三年磨一剑，一剑定中心！

广汇新世界金融中心即将正式封顶，最高240米的双子塔，贯穿云霄。

是的，广州东部中心的封面地标终于来了！一场千亿级的行动，由此徐徐开启；一个盛放的千亿新产城，从此绽放湾区。

广汇新世界金融中心双子塔实景图

广州东部中心由此出

站在广汇新世界金融中心的塔顶，天清气朗之日，能远眺深圳的深圳平安金融中心，广州的广州塔、东塔、西塔。三地地标之间，一场无声的对白和较量就这样开启。

放眼全球，每个大都市都有其标志性建筑。如纽约帝国大厦、香港环球贸易广场、上海中心大厦，深圳平安金融中心等等，每一个经典地标都背负城市的经济使命和形象，地标的诞生也成为城市发展的象征。

无论是广州珠江新城的东塔西塔，还是深圳的平安金融中心，它们既是城市封面地标之余，亦是城市的风向标，吸引城内外的至优高端企业抢驻。

广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府效鸟瞰效果图

巢好凤来。以广汇新世界金融中心为原点，广州东部中心周边大量工程已经火力全开，快马开建。目前已有超过8座200米的国际写字楼落实建设中，另有4座正待落地规划。待到项目全部投用，一大批优秀的大湾区企业必将纷纷进驻，如同珠江新城那般的总部经济集聚区，引领片区经济腾飞和发展。

此刻，广汇新世界金融中心率先封顶，于广州东部中心的开发无疑具有里程碑的意义。从此以后，这里就是广州东部中心的C位，广州东部中心的中芯或由此出。

三千亿产业时代已来

事实上，广州东部交通枢纽中心所在的新塘片区，早在上世纪八九十年代就以服装登上国际舞台，闻名海内外。

在广州市增城区规划与自然资源局编研中心主任张迪瀚看来，广州东部交通枢纽中心目前正逐渐形成广州、东莞、深圳外溢的知识、人才、技能、产业聚集区，成为产城融合新高地。

根据规划，广州东部交通枢纽中心规划4大企业总部经济大厦、4大购物中心、4大星级酒店、1大会展中心。目前，富士康、广汽本田、珠江钢琴等500强企业或本地重量级企业；侨梦苑、中汽研华南总部等超90个高端项目落户。

广州东部中心规划鸟瞰图

增城在“十四五”规划中，规划广州东部打造三大千亿产业集群：汽车及新能源汽车、新一代信息技术、大健康产业；三大百亿产业：智能家居、休闲服装、食品饮料；三大新兴产业：新材料、智能装备、金融科技。同时，这里集合了两大国家级开发区。

去年12月，总投资112亿元的广东首条全柔AMOLED模组生产线正式投产，规划年产能约5000万片模组，达产后年产值预计210亿元，未来将推动增城千亿级电子信息产业发展。

据不完全统计，截止去年底，最近五年增城先后引进产业项目455个，预计投资总额超3000亿元，全部项目达产后有望带来每年超5300亿元的产值（营收）。

如今，引进的产业纷纷上马，金融地标建设跟上，待到两大经济发展利器悉数到位，一个势不可挡的广州东部中心将亮剑大湾区。待到全部地标建成，广州东部中心CBD即将呈现，一个全新的产城融合区必将笑傲湾区。

广州东部中心新产城开启

万事俱备，东风不欠。

就在产业金融开跑之际，广州东部中心的高端居住产品亦已陆续亮相。去年底，广州东部中心封面住宅——新世界广汇尊府开盘当天，不少广州市民穿着跑鞋进场买房，现场人山人海挤到手机没信号。开盘迄今未满4个月，项目已经销售10亿+。

新世界广汇尊府现场热销图

产业、金融、居住三驾马车并驱，一个全新的广州东部中心产城融合区开启了。不久的将来，必在粤湾澳大湾区占据重要席地。

回望过去，一切都是值得。

开发逾30年，以东塔和西塔为封面的广州天河CBD，2019年以3328亿元的GDP总量，遥遥领先全国15个CBD之首（据《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.6(2020)》）。

广州东部中心CBD，伴随封面地标广汇新世界金融中心封顶后，从此亦拉开这里新产城融合区序幕，从此走向发展巅峰。

据不完全统计，广州东部已吸引超100多个国家和地区3400家多跨国公司投资创业，世界500强企业项目接近200家。

与别的CBD不同，广州东部中心的交通枢纽一线畅联穗莞深。

广州市轨道交通十三号线二期工程示意图

在计划2022年12月通广州地铁13号线二期通车后，人们可从新塘直达鱼珠，再从鱼珠直达白云朝阳，一线横跨半个广州城，串联白云湖片区、罗冲围综合改造片区、北京路文化核心区、珠江新城、国际金融城、黄埔临港商务区等重点区域。而投资953亿，有望今年完成设计的28号线，则链接东莞深圳，无缝对接香港，贯穿佛山，与广州西到东。

广州东部中心轨道交通规划一览

1小时大湾区都会生活圈，周边日均客流量或达9.5万人，一个敢叫板广州东站的枢纽中心，将带领穗莞深惠四城经济快跑。

而相对广州其他CBD，广州东部中心CBD位处穗莞深交汇，可招揽三地精英企业入驻。当前住宅不限购、普遍售价两三万+，相对城中动辄6万+10万+的房价，这里的水土显然更“养人”，更加宜居宜业。

为打造下一个广州CBD聚集区，广州东部中心全力以赴，前线悉数开跑，后勤全力跟上。

2020年底，广州东部交通枢纽中心配套小学正式动工，广大附中伟才学校以及暨南大学附属实验学校也即将开学，给在这里奋斗的打工人子弟创造称心如意的名校。

不输广州体育西商圈：这里已有万达广场、合生汇等大型商业体开业；永旺梦乐城亦将于今年开业；凯达尔广场、新塘铂金天地、钧明欢乐世界、保利商业中心、广粤天地时尚街区广汇天地等亦将在未来两三年内逐步兑现开放。八大商业体，逾百万平方米的商业体量加持，一个宜商宜业宜家宜居宜游的广州东部中心肉眼可见。

广州东部中心封面人居热卖

看好广州东部，新世界中国目前在此已落五子。

即将封顶的广汇新世界金融中心，从2017年10月拿地，5个月内动工，到2021年4月底封顶，以三年时光匠心磨励而成。

项目融汇“Co-work、Co-life、Co-play”设计理念，集甲级写字楼——广汇新世界金融中心、瑰丽旗下星级潮牌酒店、广粤天地式时尚街区——广汇天地；与凯旋新世界广粤尊府一脉相承的广汇尊府，打造广州东部中心Co-Central都会融合体，演绎都会享乐主义封面生活。

广汇天地时尚街区效果图

在这个广州东部中心封面之作，未来可通过人脸识别等人工智能科技，无接触电梯控制、无接触停车、红外线人体感应测温、智慧安防、智慧节能等，演绎广州东部中心的环保、健康、高效的智慧融合体。项目更通过项目内园林、架空层、会所和广汇天地，打造一个丰富、创新的邻里空间、生活空间和娱乐购物空间。

新世界广汇尊府坐享枢纽中芯C位，霸屏广州东部中心“封面”，作为广州东部中心不限购的优质资产，自去年12月底开盘来，成为广州东部中心红盘之一，亦是片区住宅风向标。

项目当前在售建面约92-130平方米空中叠墅，以最高5.8米的中空客厅、270°城市大平层景观，营造丰富多房的情趣空间，满足每一个成员对家庭团聚和私享空间的追求。

新世界广汇尊府样板房效果图

过去40年多来的中国地产开发史，无不告诉我们“买房要趁早”。与凯旋新世界一脉相承的新世界广汇尊府，在广州东部中心启航之际就翩然登场，无疑给了市民大众极佳上车空间。

十多年前，广州珠江新城大开发启动之际，抢先进场的业主们坐上片区发展的头等舱。如今，伴随广州东部中心开发火力全开，CBD逐渐成形，先进入这里的房主，或将复制同样的传奇。

目前项目销售过半，已买少见少，抢占一线城市不限购核芯资产，坐享城市发展红利。

新世界广汇尊府效果图

文/邱永芬

备案名：新世界广汇尊府

预售许可证号：增城房预（网）字第20201236号

推广

编辑：李美钰

本文作者

邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

李美钰

3.6亿

南方都市报记者