从标杆单盘 到33盘齐发

2021年一季度登顶佛山

十八载，风华正茂。

尤其是过去的十年，是佛山城市建设的第一个黄金十年。

在18年城市发展格局中，一批责任房企伴随着佛山的成长，是“万亿”大佛山城市建设的推动者。

从2004年，龙光首进佛山，如今已是这座城市的“老朋友”“老街坊”，成为屈指可数的开发版图全面覆盖佛山五区的房企，深耕大佛山。从亚艺湖城央湖居标杆龙光·天湖郦都，到集十年大成之作品龙光·玖誉台，17年时间，龙光的开发步伐从禅城亚艺湖到全市五区，从标杆单盘到33盘齐发。

龙光在佛山，始终追随城市发展步伐，革新佛山品质人居。

今年5月最新发布的第七次全国人口普查数据显示，过去十年佛山新增常住人口230万，新增人口数仅次于广深，位居全省第三。在强大的人口红利下，佛山住宅成交也从2003年的约600万平方米成交规模翻了一倍以上，近三年年均成交规模在约1300万平方米，供需活跃。

近3年以来，龙光在佛山的成绩单再度迎来爆发式增长，由2018年的37亿，到去年的169亿，签约业绩大增361%！

今年1季度，龙光实现了43.95亿元的权益业绩，登顶佛山房企榜。

数字背后，是龙光品牌在佛山始终坚持以客户为导向，以产品为重心，其项目、产品、服务有口皆碑，品牌影响力在佛山更是深入人心，龙光也不断精益求精，以匠心打造精品回馈客户。

在行业内甚至有这样的说法，龙光选址进驻的必是区域中芯，开发建造的定是区域标杆。

择址湾区极点广佛同城中轴

打造集十年大成之作

龙光之所以能做到进驻的必是区域中芯，也是源于这家房企对于佛山城市格局乃至城市群发展趋势的深刻理解与独到远见。从佛山高端人居板块的“鼻祖”亚艺湖，到湾区创新平台三龙湾，再到佛山醇熟“强中心”，龙光开发的项目一方面享受着区域发展红利，另一方面推动着区域的发展。

下一个黄金十年，佛山正从广佛同城化格局迈入湾区极点，不断与世界接轨。

在这个重要的历史时期，佛山的发展蓝图释放出四大关键词：湾区极点、广佛全域同城、强中心、TOD。

2021年，龙光集十年大成之作品重磅落地，再度布局禅城打造“玖”系精铸产品龙光·玖誉台。项目的择址再度完美诠释了这家房企对城市发展脉络精准独到的眼光，龙光·玖誉台所在的区位有三个关键词：三龙湾、广佛中轴、TOD。

龙光·玖誉台区位示意图

展开一张佛山地图，在东平河水轴向上约600米，三龙湾畔魁奇路和岭南大道交汇处，便是龙光·玖誉台，这里是广佛魁奇路中轴、岭南大道城轴，三龙湾东平河水轴三条城市发展轴线的黄金交汇位置。

这里有着“打造湾区第一站”的价值红利。

从2000年的广佛路，到2010年的海八路，再到2021年的魁奇路，佛山城市干道的发展，也是广佛同城化不断升级的轴线变迁，在湾区极点、广佛全域同城的重要发展阶段，魁奇路在西连佛山禅桂主城区，战略性东延贯通三龙湾高端创新区与广州南站，龙光·玖誉台也借助这条快速干道，与广深等湾区城市形成“一小时生活圈”互联，与潮汕等广东其他城市形成“两小时生活圈”互联。

日前发布的《佛山市国民经济和社会发展第十四个五年规划 和 2035 年远景目标纲要》明确提出，佛山要抢抓粤港澳大湾区和交通强国建设契机，加快与广州共建国家级铁路枢纽，共建共享“轨道上的大湾区”，并特别提出加快在建佛山市城市轨道交通 2 号线一期、3 号线等项目建设。

今年，佛山地铁将从单线轨道迈入网络时代，TOD成为未来城市价值的新“坐标”，龙光·玖誉台区域涵盖1、2、3号线黄金地铁线。1号线是国内首条跨城地铁，贯穿广佛两地现有城市中心，2号线更是“十四五”期间，构建广佛高效一体综合交通网络的重要动脉，TOD之于佛山的意义，不仅是四通八达的交通，更像是一座互联广佛甚至湾区各地中心人流、物流、资金流的“任意门”。

而龙光·玖誉台则距离2、3号线石澜站、湾华站直线距离仅约800米，其中，在建的2号线一期有望在今年底实现全线试运行。

强中心交通教育医疗建设提速

玖誉台“一公里配套”升级

交通区位与立体路网，决定了龙光·玖誉台所在的位置，不仅可以畅享广佛主城区生活圈，更可沿着岭南大道纵享强中心核心配套，横览百亿投入东平水轴建设的生态景观升级与沿岸发展的红利。

迈入“十四五”开局，佛山首季交出亮眼的成绩单。一季度全市地区生产总值2551.95亿元，同比增长17.5%。佛山各项城市建设与配套发展不断提速。新一轮地铁建设如火如荼，城市医疗配套教育越来越具有吸引力。

佛山“强中心”建设的实力，也是位居“强中心”C位的龙光·玖誉台肉眼可见的发展红利。

“玖”系产品对业主可享受的“一公里配套”要求十分严格，这不仅关乎业主未来的便捷生活，更决定了区域价值的空间。在交通方面，龙光·玖誉台有两横三纵快速路网与三地铁线辐射。

教育和医疗资源也是玖誉台的优势所在。项目周边辐射5所省一级学校，包含小学、初中、高中12年一站式省级名校资源。不仅周边辐射两所三甲医疗机构，家门口还有禅城区人民医院中医院。

身处佛山强中心，各类生活和商业配套自然不缺。玖誉台所在区域拥有天虹广场及新DNA广场2大超10万方商业Mall，分别连通1号线、2及3号线，包含星巴克、海底捞、奈雪の茶等300个品牌店，不仅逛吃逛吃方便，就连宅家叫外卖都能挑花眼。

在城市中心，繁华可遇，生态难求。玖誉台“一公里配套”中，更让人羡慕的是其一河两岸三园的生态资源，从项目散步大约600米即达东平河，再往南车行一段则可通过东平大桥来到4公里长滨河景观公园。去年，政府重磅打造的东平河游船已经起航，串联起17公里长的两岸迷人夜景。

未来，随着在建的地铁2、3号线相继开通，区域TOD价值将形成几何状释放，这也让城区滨江生活在有“颜值”、有活力的同时，板块价值更加凸显。

龙光·玖誉台示意效果图

高端精品社区

九大精工99个魔鬼细节产品

在佛山，龙光之所以能够不断创造经典、建造标杆、堪称“更懂佛山高端人居”的房企，始终洞察城市人居需求，在推动可持续城市建设、美好生活空间打造以及一公里配套需求等方面，以“玖系”“天系”和“现代系”等封面之作，不断推动产品力的升级迭代，

龙光·玖誉台作为龙光玖系之中最高标准产品（A档），选址有四大标准：“非城市核芯不立、非成熟中心不立、非交通通达不立、 非高端优质项目不立”。

这不仅回答了为什么项目能够在稀缺的城市中心，拥有“万千宠爱于一身”的地段和配套，占据价值前沿，更注定项目与之匹配的精工品质与魔鬼细节产品。

龙光·玖誉台示意效果图

作为城央高端圈层社区，龙光·玖誉台也是该区域内难得的在售品牌大型社区。总建面约9.2万㎡，以9栋14-32层洋房以及5栋城央别墅构成，围合式布局的设计使得每栋建筑无楼栋遮挡，景观视野最大化。项目内根据梁园意境打造市中心难能可贵的约2.3万㎡中轴园林，社区配套500方星空泳池健康跑道、儿童活动区、阳光草坪、邻里空间等5大功能泛会所空间。

匠心不仅体现在建筑与园林，更是在每一处室内设计。龙光·玖誉台充分引入龙光九大精工产品，打磨99个魔鬼细节，升级人居体验。98至137㎡三至四房，做到户户朝南，双阳台设置。更值得赞叹的是，项目内还规划建设了14套别墅，建筑面积185-190㎡，使用面积可达495㎡，拥有上下5层、三重庭院设置，不仅产品设计考究，这类别墅产品在市场上已经十分稀缺，堪称近10年板块内仅有。

龙光·玖誉台示范单位实景图

从品牌格局与市场口碑，到择址打造中的湾区“第一站”，从“一公里配套”醇熟优越，再到“玖”系集大成品质——龙光·玖誉台已在佛山落地亮相，未来大佛山人居格局，谁来代言？

文：路漫漫

编辑：路漫漫

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路漫漫

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