南都讯  备受关注的珠海烂尾楼巨人大厦迎来重大进展。5月25日，珠海正方盛世投资有限公司在珠海产权交易中心，以4.02亿元挂牌价格拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权，标志着巨人大厦将被盘活焕新。

巨人大厦。 来源：珠海正方 公众号

本次拍下巨人大厦项目的珠海正方盛世投资有限公司是由珠海市香洲正方控股有限公司（以下简称“正方控股”）、珠海赛纳置业有限公司（以下简称“赛纳置业”）和珠海市士安有限公司（以下简称“士安公司”，为珠海巨人的关联企业）共同成立的合资公司，股权穿透后由珠海市香洲区政府国有资产管理办公室控股。这一企业将重点解决项目历史遗留问题，为项目盘活扫清障碍。

20世纪90年代，史玉柱在珠海一手缔造了“巨人”的神话，又迅速折戟。从1997年停工至今，这个曾经规划中的“中国第一高楼”，已成为珠海抹不去的城市伤疤。此后，史玉柱赴上海再度创业，由其一手创办的“新巨人”--巨人网络集团股份有限公司也成功上市。但珠海巨人大厦却一直未能盘活。“我再也不想看到这个鬼地方了，这是我一生最大的决策失误，也是我的伤心地。”在接受媒体采访时，史玉柱曾说。

巨人大厦项目位于珠海市香洲区银桦路南侧，用地面积29,045㎡，原建筑功能为办公楼。该项目在建工程已完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工量。

正方控股方面介绍，作为香洲区国企，正方控股于2019年底，根据政府相关部署安排介入协调巨人大厦的盘活事宜。面对盘活重整难度极大的困局，正方控股展现国企担当，迎难而上，仅用一年半，克服权益人分散、流程错综复杂等难题，对19家权益人进行一一梳理盘查，联合赛纳置业等多家企业进行数次磋商完成权益整合，于2020年12月收购巨人大厦约22%权益，推动2021年2月召开巨人大厦权益人大会，确定公开平台拍卖方案，最终以公平、公开竞拍方式引入资金解决历史问题。正方控股表示，未来，巨人大厦项目将根据政府批复方案规划重建，充分利用资源，让承载珠海重要历史的这片空间因珠海二次创业重获生机。

采写：记者朱鹏景

编辑：朱鹏景

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朱鹏景

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南方都市报记者