岭南的春夏时节，登上月亮桥临湖凭眺，有樱花红、有荷竞放、有桂花香，映月湖公园堪称是佛山“最浪漫的公园”。

以映月湖为“芯”，随着广佛全域同城化建设，位于城界线上的映月新城正在如火如荼地建设，不同于其他新城，这里不仅有对标国际的城市规划、四通八达的双城立体路网、醇熟艺术的生活配套，这里更有绿色、健康，春意盎然的居住环境。

映月新城成为当前广佛城市精英关注的居住热土不是偶然，在底蕴深厚的岭南历史发展长轴上，这个“宝藏”区域的前世今生、历史沉淀与人文故事，徐徐展开。

从平洲到“映月”

“宝藏”板块厚积薄发

“未有桂城，先有平洲”。

平洲这个名字，比桂园还更源远流长。

平洲名字来源于“平安之洲”，这里在唐代已形成乡村和集市，许多文化也在此汇聚。

于文，平洲素有“粤剧之乡”的美誉，据史料记载：1917年，桂城平洲创办了“乐群英粤剧培训班”，比广东八和会馆创办的粤剧科班还要早10年，培养出了一大批粤剧界重要人才，诞生了多位粤剧名伶。

于武，洪拳一代宗师林世荣，1861年出生于广东南海平洲，师从黄飞鸿二十余载。

图片来源：央视

全国更多人知晓平洲，则是源于“天下玉，平洲器”。

早在清朝晚期，桂城平洲就与玉器结缘。当时许多平洲人在广州长寿路玉器墟从事玉器加工与销售。从1916年“江表梁”家族将传统岭南玉雕工艺带回平洲，到20世纪70年代陈广、陈作荣、陈锐南三兄弟创办的平洲平东墩头玉器加工厂，平洲玉器逐渐成为地方的符号。此后，各地的玉器老行尊、能工巧匠在此云集。如今，平洲玉器街已成为我国四大玉器市场之一。

在文化汇聚，商贸繁华的历史长轴中，平洲还是产业建设领头羊。

20世纪80年代中期，毗邻港澳的广东在招商引资优势下加速发展。平洲地处广佛交汇点，是城市和产业建设先发地，当佛山大部分镇街仍在农业耕作为主时，平洲已经建起一座座现代化厂房。

2009年开始，广佛同城化框架落地。

平洲所在的位置，是广佛的“城界线”，一桥之隔，一边是广州荔湾芳村，一边是佛山桂城平洲。彼时平洲已自发形成广州人置业的热点区域，区域的商业、教育等配套近年加速发展。

但不容忽视的是，从近年城市发展的角度，堪称“宝藏”汇聚的平洲，相对于千灯湖和三山新城是个后发板块。

平洲发力似乎来得晚一些，但因底蕴深厚，而更厚积薄发。

2020年初，映月新城规划重磅落地，未来五年，政府将投入100亿元，着力打造这座广佛核芯难能可贵的连片新城。

从映月湖到 映月新城

再造一座“升级版”千灯湖

“映月新城，是南中国的商都玉海，是广佛发展的枢纽动脉，是佛山中心的璀璨碧玉，是日渐升起的环湖都市……”

今年4月底，映月湖·保利天珺的这场发布会，恰好形象勾勒出映月新城的美好蓝图。

下一个十年，再造一座“升级版”的千灯湖的聚光灯，为什么落在映月新城？

首先是区域发展逻辑。

过去十年间，桂城楼价稳居佛山前三，2020年起已排在32个镇街楼价首位。

区域价值背后，是一条城市发展主轴。过去十年，桂城凭借佛山产城人融合和广佛同城化桥头堡两大优势在城市建设上占尽先机。接下来的十年，有粤港澳大湾区高端创新集聚区、广佛全域同城化以及南海城乡融合高质量发展先行示范区这几大重要“引擎”下，强者恒强的“马太效应”在桂城仍然会有所体现。

在桂城之内，下一轮的发展红利正是落在了这个全新的价值板块——映月新城。

其次是高端人居需求。

佛山作为广东省过去十年人口增速仅次于广深的第三个“人口红利”大市，其中桂城平均每5.26平方公里就有一家隐形冠军企业……高端人才汇聚的佛山太需要一座规划对标国际、区位核心、教育医疗配套完善，兼顾生态优越、活力而年轻的宜居新城。

映月新城打造的是一座“在公园工作生活，在城市游山玩水”的广佛客厅，并与广钢新城隔桥相望拥有更具亲和力的价格优势。

映月新城足够绿色与生态，根据规划，映月湖公园将扩建至24.4万平方米，拥有超100万方的城市公园系统，区域内人均公园面积将调高至令人羡慕的约18.8平方米/人。

映月新城还足够便捷与醇熟，以映月湖·保利天珺为例，周边聚集了包括即将开通的南海新交通，与规建中的佛山地铁7号线、广州地铁10、19号线的交通优势，以及南海第二人民医院、平洲医院、广东省人民医院平洲分院；项目1公里范围有内夏东小学、新加坡伊顿国际学校。2公里范围内有南海实验小学、南海实 验中学附属小学等优质教育、医疗配套。

不负期待

保利再造区域人居封面

如十年前的千灯湖蓝图加速落地，未来十年映月新城的腾飞不负期待。

在千灯湖中轴上，一座保利水城综合体成为区域的封面地标，2021年，在映月湖畔，保利正再造一座人居封面。

在这座人居封面，映月湖·保利天珺以“至TOP产品-天字系”，传承和发扬着平洲这个“宝藏”区域的历史文脉。

作为区域内稀缺东南向望映月湖的项目，映月湖·保利天珺占据湖居头排风景线，在约60万m²总建筑规模内，项目呈现出一座极具传统文化符号的“人文商业社区”，延续平洲厚重的城市文脉与历史上的文化交汇，以多元开放的空间打造一座城市“开放式社区”，更以映月湖畔的亲水优势，结合运动+潮流+家庭+社区的全龄段开放式公园，以“公园式社区”成为城市独有IP，焕新从平洲到映月的城市魅力所在。

在项目打造的360米半径核芯生活场景里，从城市书店到青少年活动中心，再到艺术商业街区，映月湖·保利天珺延续的不仅有城市文脉与艺术氛围，还有映月湖的美景与城市绿带。

这条绿带更串起休闲生态河道、社区邻里花园与街区公共艺术舞台，延伸至未来业主家人的生活中。

岭南人重视仪式感与生活的烟火气，映月湖·保利天珺在业主归家之路上，匠心打造九重归家礼序。在这里，家人每次归来，都是一次对生活本色的归心。

映月湖·保利天珺更尊重岭南人居对家宅品质的追求。

于室外，酒店式入户大堂与阳光地库，让清风与阳光随处可见；全区入口的港湾式落客设计，不仅升级居住品质，更尊享会客之道。

于屋内，深谙广佛人居追求的保利，以宽景阳台、转角飘窗、大面积固定玻璃等设计，打造户户见景，家中自由全画幅景观的环境；以系统门窗、静音门锁、电梯井远离卧室、户户无对视等“魔鬼细节”，升级生活品质的同时，更与邻里保持着温暖又私密的距离；项目首推C区是广佛城市精英最青睐、向往的生活空间格局，87-141平方米不同尺度，每一个户型都堪称“金牌”。

盛夏6月，映月湖·保利天珺已开盘入市。在这里回眸过往，是“月映平湖，渔舟唱晚”的璀璨人文历史；在这里眺望未来，是湾区之上同城之芯映月湖畔融归自然、共生美好的无限未来。

文：路漫漫

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编辑：路漫漫

本文作者

路漫漫

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