十年前，假如有人劝你在松山湖买个房子，你会迟疑不决：“松山湖就是个风景区，周边配套设施匮乏，未来发展有限，再等等吧。”

如今，松山湖一跃成为东莞的璀璨明珠，区域价值更是不断攀升。如今一个全新的“老”问题摆在你面前，“松山湖2.0升级版，考虑一下？”

东部工业园效果图

把握松山湖2.0，抢占发展红利

松山湖东部工业园，由松山湖管委会进行统一规划、统一开发、统一招商、统一运营、统一服务，作为松山湖高新区的一部分，其目标将打造成为东莞新的经济增长极。

松山湖东部工业园被称为“松山湖2.0升级版”，统筹面积约6520亩，园区开工即签约进驻17个重点项目，引进超百亿元的投资，坐拥如此优越的资源条件，让松山湖东部工业园以极大的优势，占据城市发展的又一高点，未来这片区域价值的爆发已是势不可挡！

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高起点谋划，高质量建设

松山湖东部工业园按照松山湖2.0的标准，以高端低碳、绿色智慧为方向，重点承接精密制造、新兴科技、环保节能的高成长性企业，并支撑松山湖研发创新，与松山湖共筑制造核心，努力打造成为深莞惠具有区域影响力及产城融合示范性的生态创智园，成为松山湖的升级版、生态环境与高科技产业齐飞的示范新区，成为承接深圳创新和产业资源外溢的重大平台，打造东江之滨一座宜居宜业的科技新城。

松山湖东部工业园控规图

根据松山湖东部工业园开发时序，至2021年以小海湖为核心的产业服务功能板块初步成形，具备较强产业承载能力；至2022年，初步建成环境优美、宜商宜居、产城融合的新区。

百亿产业进驻，助力价值腾飞

松山湖东部工业园重点规划发展新一代信息技术、高端智能装备等产业，致力于打造东莞精密制造产业重要集聚区，建设新一代信息技术产业区、高端智能装备创业区等精密制造产业片区。在新一代信息技术产业方面，主要聚焦5G芯片研发设计，发展核心器件研发制造业；在高端智能装备产业方面，重点关注服务3C行业的智能装备企业，依托松山湖已有的装备制造业基础，大力发展工业机器人、高端数控、增材制造装备等领域。园区目前已经签约进驻17个重点项目，投资达百亿。

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硬核配套规划，未来价值可期

松山湖东部工业园将围绕制造产业启动区、产业服务启动区及基础设施建设启动区进行布局。以产城人融合的前瞻规划理念，启动门户形象工程，推进园区招商工作，快速推动产业功能板块和产业服务板块的基础建设。

除了已有的各种现成配套，还将规划建设4所幼儿园、2所小学、小海湖公园、小海河水系、江边历史公园、1个TOD中心、1条滨水商业街、城市展览馆、江边文创村、2座体育场。

规划图

根据规划，东莞地铁3号线（规划中）将经过并设站在松山湖东部工业园。松山湖东部工业园将依托东莞市轨道交通网络，强化与深圳轨道衔接，实现园区与深圳市区1.5小时轨道交通往来；依托3号线（规划中）接入松山湖片区轨道网，形成园区在松山湖片区内0.5小时的轨道出行圈。以轨道串联城市的发展脉络，牵引着城市未来的发展方向，将催生松山湖的功能区蝶变，促进区域经济爆发式增长，开启了松山湖2.0的繁华新面貌。

松山湖2.0时代，成就理想人居

松山湖东部工业园的崛起不仅带动了外部产业的入驻以及大量人才的输入，而且推动了区域居住环境的改善，大量品牌房企纷纷涌入，包括恒大、鸿发、卓越、佳兆业、中洲、奥园、中泰等，带动区域配套的完善。众多房企的争相涌入，也更加证明了区域未来的投资价值前景。

身为世界500强的恒大集团，这一次再度落子东莞，抢筹布局松山湖东部工业园旁核心区位，以匠心再造经典之作——恒大悦龙台。

项目总占地面积约11.59 万㎡，建筑面积约 34.77万㎡，由20栋高层住宅环湖围合组成。社区配套21班国际幼儿园、约8万㎡湖景园林和约7000㎡商业街以及约3450㎡铂金会所，是集休闲娱乐居住一体的高端生活区，打造松山湖2.0高品质生活圈!

东莞恒大悦龙台，实力钜献松山湖2.0，建面约70-135㎡御湖奢装两至四房，现正火爆认筹中！

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编辑：黄慧萍

本文作者

黄慧萍

1.33亿

南方都市报记者