南都讯 8月10日，白云区首个由国企建设运营的租赁住房项目——云誉公寓（三元里店）正式对市场开放。

公寓位于广州火车站附近，总面积超2600平方米，原本是广州海关物业的配套幼儿园，此前已被闲置。2021年，白云区区属国企广州白云金融控股集团有限公司接手对物业进行改造。

改造后，公寓一楼设置公共活动空间，二三楼共设置45间房。房间实用面积介于16.5㎡-26.3㎡（套内面积），提供24小时管家服务。

云誉公寓一楼公共空间

云誉公寓中央楼梯

云誉公寓室内装修

云誉公寓室内装修

项目负责人、广州白云金融控股集团有限公司不动产投资事业部副总裁刘婧介绍，公寓接受企业团购，重点服务区内企业人才。同时也接受个人申请，不设额外门槛。

目前，云誉公寓三元里店基本已被企业预订完毕。不过，云誉公寓的第二家分店预计将在9月开张，将提供130个房间。

对市场最为关心的定价问题，白云金控相关负责人表示，初步准备按同类公寓的70%定价，并根据市场反馈进行调整。

相关负责人还表示，首次尝试选址在三元里街道，是看重这里的人口密度，外来青年房客较多，而且周边配套成熟。数据统计显示，在2020年至今白云区住房租赁成交中，有71.76%的成交位于南部街道，其中景泰街、三元里街、同德街以及金沙街等都是租赁成交的热门区域。北部街镇租赁成交占比为28.24%，主要集中在大源街与钟落潭镇。

白云金控还计划在白云湖数字科技城、民科园等地继续推出租赁房源，将接收一批配建物业，如亭岗人才公寓、万科未来森林安置房、绿地云央公租房，重点服务各类来白云青年人才。

采写：南都记者 蒋模婷

摄影：南都记者 何玉帅

编辑：蒋模婷