广州珠江后航道上，又一条村即将开拆。

近日，新世界中国官宣，在广州市海珠区联星村（南箕社、东方红社）更新改造项目（下称“南箕村旧改”）合作企业竞选及表决会议上，新世界中国以100%的同意率成功中标，当选为项目合作企业。

按照此前的招标文件，2021年10月31日前完成占地面积约2公顷的集体物业地块拆除工作，作为复建安置房启动区；2021年12月31日前完成改造范围内环岛路位上集体物业拆除……这或意味着，该村即将开启拆迁模式。

海珠区南箕村旧改项目是新世界中国继荔湾山村旧改后，于广州核心区布局的第二个旧改项目。位于海珠区西南部的广纸片区，与广钢新城隔江相望，其改造范围东至石岗路、西至广州造纸厂围墙边，南至珠江边，北至南晖路，改造范围内有居民1079户，户籍人口2805人。

数据显示，南箕社村民2019年人均分红51509元，东方红社2019年人均分红31829元。

南箕村旧改项目总用地面积21.305公顷，改造投资总金额约为47.71亿元。预计9月中旬，新世界中国将与南箕村双方将签订合作框架协议。

按照计划，新世界中国将南箕村片区升级成为高品质经济生活示范区，引入多元产业，融合科创孵化、文化创意、高端商服于一体。

南箕村旧改规划效果图

据悉，目前，南箕村已开展片区策划方案的编制工作，规划总建设量约65万平方米。通过升级改造后的南箕村片区，将更好地融入海珠创新湾。通过释放城市更新用地形成高规格创新产业载体，融入海珠创新湾融合创新的现代都市生态。

南箕村旧改规划效果图

南都记者邱永芬

编辑：黄露

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邱永芬

2.52亿

南方都市报记者

黄露

4.07亿

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