9月8日，一宗编号为2021WR027号的高埗镇上江城村莞潢南路东侧地块，正式在东莞市公共资源交易网挂牌出让。经过6家房企41轮竞拍后，该地块最终被深圳华侨城房地产有限公司成功斩获，折合可售楼面价15779元/㎡。

值得一提的是，该地块也是东莞第二宗公开出让的限价地。根据规定，该地块项目商品住房首次上市销售年度的申报均价不得高于26755元/㎡（毛坯交付标准）。

据东莞市公共资源交易网信息显示，该地块占地面积113560.97㎡，总建面227121.94㎡，容积率2.0，地块起拍价278933万元，起拍楼面价13800元/㎡，最高限价333507万元，最高限价楼面价16500元/㎡。地块采用“竞价+终次报价”的方式，当达到最高限价时，将进入终次报价环节，终次报价区间为333507-334507万元。

记者还注意到，该宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于住宅计容建筑面积21197㎡）作为安居房，并无偿配建255个可办理独立产权证的停车位。同时，须无偿配建一所独立占地面积不少于2970㎡，建筑面积不少于3800㎡，办学规模为9个班的幼儿园，装修标准不少于2500元/㎡（按建筑面积计）。

从区位来看，该地块地理位置较为优越，地处高埗中心区，距离高埗镇政府约1.5公里，正西侧为莞潢南路，通过梨川大桥可快速通达东城、莞城，交通相对便捷。在配套方面，该地块3公里范围内有高埗镇中心小学、伊顿国际学校高埗校区、凌屋村综合市场、鹤田厦公园、高埗广场等，周边配套完善。

采写：南都记者 黄慧萍

编辑：黄慧萍