南都讯 记者邱墨山 11月3日，深圳市2021年第四季度新开工项目集中启动活动举行。市委书记王伟中出席活动，并宣布集中开工。其中，光明区第四季度新开工项目39个，总投资322.7亿元，年度计划投资6.3亿元。

按照行业类别划分，光明区产业发展项目1个，总投资18.0亿元，年度计划投资0.2亿元，具体是绿色IDC核心设备先进制造基地；社会民生项目9个，总投资35.1亿元，年度计划完成投资2.3亿元，主要包括万丈坡保障性住房项目、光明中学初中部拆除重建项目、光明高中园综合高中等；综合交通项目14个，总投资12.4亿元，年度计划完成投资1.9亿元，主要包括长春北路（振兴路-龙大路）市政工程、光明科学城大科学装置集群一号道路项、长圳路（松白路-东长路）市政工程；城市建设项目5个，总投资4.6亿元，年度计划投资0.3亿元，主要包括茅洲河碧道上游段建设工程、光明交警大队部（含光明车管分所）营房建设项目等；房地产项目10个，总投资252.5亿元，年度计划投资1.6亿元，主要包括荔园片区城市更新项目、中海启明A503-0093地块项目、玉律第一工业区城市更新项目等。

按资金来源划分，光明区社会投资项目14个，总投资289.6亿元，年度计划投资3.3亿元；政府投资项目25个，总投资33.1亿元，年度计划投资3.0亿元。

主要项目介绍

1、绿色IDC核心设备先进制造基地

项目介绍：项目位于光明区凤凰街道科裕路以西、同观路以北，用地面积1.7万平方米，总建筑面积8.3万平方米，项目建设周期为2021年-2024年。

主要建设内容包括总部办公、制造厂房、研发、实验及测试、食堂和宿舍等。项目主要设计生产数据中心全产品解决方案、工业及电动车新能源、储能等各类高可用性供配电及电源变换器、电能管理监控系统等核心产品。

项目建设有利于显著提升片区工业数字能源、大数据等领域的核心竞争力，预计投产后年产值可达24亿元。

项目单位：深圳市艾特网能技术有限公司

项目总投资：18.0亿元

年度计划投资：0.2亿元

2、万丈坡保障性住房项目

项目介绍：

项目位于光明区光明街道牛山路西北侧、光明新村东侧，用地面积1.9万平方米，总建筑面积11.7万平方米，项目建设周期为2021年-2024年。

主要建设内容包括4栋30层塔楼及裙楼商业、9班幼儿园等,建设保障住房约910套。

项目建设有利于为人才引进提供住房保障，让符合条件的新市民群体享受光明区推行的“住有宜居”政策红利，以及落实国家房住不炒政策。

项目单位：深圳市光明人才安居有限公司

项目总投资：12.9亿元

年度计划投资：0.6亿元

3、光明中学初中部拆除重建项目

项目介绍：

项目位于光明区光明街道碧园路南侧，现状办学规模为66班完全中学，其中30班初中（1500学位），36班高中（1800学位）。本次改扩建涉及用地面积4.2万平方米，新建总建筑面积7.8万平方米，拆除现有建筑面积1.2万平方米。项目建设周期为2021年-2023年。

项目主要是通过先新建后拆除初中部教学设施的方式，将现有30班初中改扩建为48班初中，新增初中学位900个。

该项目为深圳市大规模学校建设工作方案实施项目，项目建设有利于完善教学设施，优化教学环境，扩大光明中心区学位供给。

项目单位：光明区建筑工务署

项目总投资：5.3亿元

年度计划投资：0.5亿元

4、荔园片区城市更新项目

项目介绍：

项目位于光明区光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，拆除范围面积5.1万平方米，建设用地面积3.4万平方米，计容建筑面积21.7万平方米，项目建设周期为2021年-2024年。

主要建设内容包括9栋住宅，12班幼儿园等。项目建设有利于加大光明区住房供应，增加光明中心区公共配套，以及提升光明中心区城市面貌。

项目单位：深圳市汇银置业有限公司

项目总投资：70亿元

年度计划投资：0.3亿元

编辑：李晓慧

本文作者

邱墨山

4.28亿

南方都市报记者

李晓慧

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