反转来了，现在买房才是最佳时刻。

11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会，表明监管机构将从房企发债方面给予支持，改善房企发债融资环境。

也就是说，未来将加大涉房贷款投放力度，同时加快投放按揭贷款。意味着楼市融资渠道稳健，房企开发资金有保障，未来市场将越来越好。

政策转好，置业当下，非城市热门洼地不选。

近来，寮步市篮球中心伴随山姆会员店建设招标文件公布成为最热议区域。文件显示，约25万㎡的东莞首家山姆会员店拟将落址市篮球中心附近。

大势潮起的市篮球中心板块，由山姆店选址为线索，暴露最新高能规划，未来区域发展利好不断涌现。

市篮球中心片区，未来东莞市战略性门户枢纽

11月8日，东莞市公共资源交易中心发布消息，将对《东莞市篮球中心及周边地区实施机制研究编制方案》公开选取城乡规划编制。

规划显示，该区域将建设总建面约358万㎡TOD新城，包含篮球中心、规划的莞惠城际线寮步站（或广深第二高铁始发站）、香市动物园等城市空间要素。

总体发展策划范围及详细设计范围示意图

板块内除已开通的佛莞惠城际-寮步站外，规划图披露广州28号线、深莞增城际都将经过寮步，同时还为广深第二高铁预留发展空间便捷后续轨道建设开展。另有《东莞市轨道交通网络规划（2035）》显示，未来东莞地铁7、8号线也将在寮步换乘。

基于丰富的轨道交通路网布局，未来市篮球中心板块将依托篮球中心及TOD枢纽站成为东莞市战略性门户枢纽、港深莞合作的战略枢纽。

市篮球中心旁，约23万平双公园社区

位于东莞几何中心-TOD新城之芯的金地保利领峯，与市篮球中心为邻，距离城轨寮步站300米，举步即达实现城轨出行的便捷生活，正处于全面畅享板块发展红利的核芯位置，未来价值可期。

1站松山湖，2站至西平

未来领峯业主从寮步站出发，向西2站到西平西站，无缝接驳东莞R2线；向东1站即达松山湖北站，衔接深圳11号线、13号线(在建中)。并且与穗深城轨、佛莞城际在东莞西站实现接驳，快速通达湾区各大城市。

内外双公园，创造精英生活样本

项目借鉴纽约高线公园打造手法，以“空中景观长廊”串联公园各个板块，打造东莞首个网红高线公园，并荣获第三届LAIAWARD园匠杯-最具创意地产景观奖、2020-2021年美尚奖-地产人居类丨创新体验空间 优秀奖、2021IFLA 公园和开放空间类荣誉奖等多个奖项。

社区与高线公园无缝连接，通过我们内部通道即可零距离享受公园生活的美好。社区内借鉴泰国园林布局社区三大主题秘境园林，约400米中轴流线设计，形成一步一景的景观效果。蜜境主题园林中还规划打造有中央泳池，下楼即可畅享清凉时光。

硬核多样产品，满足全维置业需求

项目建面约96-120㎡公园洋房，珍藏住宅，持续销售中。

深入挖掘当代湾区精英的居住需求，领峯推出三种户型，尽可能地提高全龄人居生活品质。

其中，建面约98㎡三房户型正是人气户型。

竖厅设计+南北双阳台设计，能够做到双向揽景的无遮视野，格局通透无多余过道空间浪费。三个卧室均打造飘窗，即有引阳光入室的实用性，也有拓展观景视野的美好居住体验。主卧朝南并配置独立卫生间，为主人提供尊崇生活享受。

建面约96㎡三房户型虽然是面积最小的，但空间布局设计依然满足宜居性。餐客厅南北一线贯通设计，为整体空间提供通风和充裕的采光。其中一个卧室拥有270°设计的飘窗，极大的增强采光性，并拓展了室内空间感和室外观景视野。

建面约120平4房户型，非常方正，让健康、高品质的生活大有想象。无论是三世同堂还是二孩同乐，都可以轻松满足。

大横厅设计的客厅和餐厅同时朝南，整个空间奢阔明亮，同时也彰显主人尊贵气度，无缝衔接超长景观阳台，随时可奢享户外美景；主卧同样采用套房式设计，可打造独立衣帽间及卫浴空间，极大地增强了居住舒适感及享受感。

项目建面约35-60㎡湾区行馆，“1”字头起，抢入松山湖大道头排。

除了满足精英生活的公园洋房外，项目还为湾区青年们，打造了建面约35-60㎡的湾区行馆，宜商宜用宜办公。约4.5米挑高设计，可打造成独立工作室，满足创业的需求；还可以满足生活的所有想象，随心所欲设计功能室，梳洗间、茶水间、会客室、聚会主场......

难得的区位条件搭配便捷的TOD出行，兼备醇熟城级配套、超高水准的产品打造能力，极具未来感、生活感的理想人居模式，值得与更多人分享。

当前最后批次珍藏住宅已经推出，错过再无公园洋房生活；

另有高性价比湾区行馆新品加推，心动赶紧行动吧！

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预售证号：东莞商房预证字第202000823号。

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编辑：黄慧萍

本文作者

黄慧萍

1.33亿

南方都市报记者