南都讯 见习记者 孙阳 日前，为进一步加强深圳市龙岗区房地产市场管理，牢固树立系统管理和全周期理念，结合龙岗区实际，龙岗区住房和建设局发布了《龙岗区关于房地产项目全周期管理的指导意见》的征求意见稿。

指导意见分为总则、科学规划、规范设计、品质建设、审批服务、规范销售、验收标准、严格交付、其他措施，以及附则共10章，贯穿房地产项目规划、设计、建设、销售、验收、交付的全周期。

其中，指导意见提出，鼓励开发企业探索7天无理由退房机制，在开发企业与买受人签订《深圳市房地产认购书》的同时，买受人可以选择是否签署《无理由退房协议》。

另外，龙岗将开展不定期联合检查，重点对以下房地产市场销售行为乱象从严查处：非住宅类项目进行“类住宅”、教育承诺等虚假宣传的；非住宅类项目售楼处展示具有居住功能的样板房；非住宅项目擅自预留作为住宅用途的排水、排污、排烟等管道，存在增设结构梁、插层等情形的；居住类项目售楼处展示可供加建、改建、扩建的样板房；非精装修项目存在捆绑装修销售；未取得预售许可证擅自销售；以较低折扣要求购房人一次性付清购房款，或资金未进入资金监管账户的。立案调查期间，依法停止办理规划验收、竣工验收备案和预售许可相关手续。对已取得预售许可的项目，控停销售行为。

编辑：柴华

本文作者

孙阳

5020W

南方都市报记者

柴华

4.9亿

南方都市报编辑