虽然坐落惠州西湖边，但之前的祝屋巷只是一个已经存在很久的旧社区，前往西湖游玩的游客少有人会在这里驻足。但是在经过微改造之后，走进祝屋巷，让人耳目一新。

11月22日上午，由中共惠州市委党史学习教育领导小组办公室组织的“惠民办实事 幸福来敲门”主题采访活动来到惠城区祝屋巷。

西湖边老旧小区微改造  摇身一变城市新景点

这里有文艺范，也有“烟火气”。满庭芬芳的客栈小院、韵味十足的文创工坊、潮流时尚的茶馆酒吧、惠州特色的美食小吃，吸引着众多游客市民前来打卡游玩……整个街区既保留了原有风貌，又有现代气息，可谓颜值和气质并存。

（改造后的祝屋巷）

惠城区江南街道党工委委员、办事处副主任黄佳志介绍，祝屋巷整体呈一街十巷格局，江南四大才子之一的祝枝山曾在此筑屋而居，文化底蕴深厚。但此前由于街区面积较小、屋巷破旧、设施落后等，经济发展和社会治理一度举步维艰。

为改变过去的面貌，惠城区以打造“城市会客厅”为契机，投入3000万元资金改造街区环境和基础设施，撬动社会资本2亿元，对商户物业进行改造。如今祝屋巷的街区门楼、道路、灯光、导视系统、文化节点、公共空间等基础设施已更新完善，整个街区面貌焕然一新，让老百姓真正感受到家门口的幸福。“做梦都没想到祝屋巷能改造得这么漂亮。”在祝屋巷住了30多年的张永桦说，“以前破旧脏乱，许多人想搬出去，现在都为能住在这里感到自豪。”

如今的祝屋巷成为惠州网红打卡地，每到周末和节假日都是人流爆满。“祝屋巷改造之前，很多人不知道我们的门店。改造后，人流量大了，回头客也多了。”祝屋巷大脸陶艺门店负责人李琴笑着说，“周末来还要提前预约。”

同步升级社区治理“软件”促进自治共管

老旧小区改造，改好更要管好。祝屋巷在改造中不仅提升基础设施“硬件”，还同步升级社区治理“软件”，推进形成共建共治共享的社会治理格局。

随着商户进驻越来越多，在江南街道办指导下，成立了祝屋巷文旅协会，加强商户管理。协会目前共有会员70多人，通过赋能赋权，促进自治共管。

（有序管理之下，祝屋巷环境整洁）

祝屋巷文旅协会会长李木勤介绍，此前商业垃圾无法得到及时清理，影响了街区环境。协会召集大家商议后，决定聘请一个专门清理商业垃圾的团队，各商家按照产生的垃圾量计费，顺利解决了这一问题。

根据祝屋巷“一街十巷”的实际情况，祝屋巷社区建立“社区网格员+党员巷长”服务联系模式，由在本巷居住的热心党员作为巷长，负责本巷的联络、走访、服务工作，有效打通了服务群众的“最后一米”。

黄佳志介绍，惠城正在推进祝屋巷二期改造工程，拟改造下角东路城市界面、完善慈云路商业界面、提升沿湖界面，打造西湖印记、慈云烟火等文脉主题，进一步将祝屋巷建设成为宜居宜业宜游的示范区。

今年全市改造174个城镇老旧小区

“城镇老旧小区改造是重大民生工程，对推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有重要的意义。”惠州市住房和城乡建设局总工程师李子锋介绍，根据《惠州市城镇老旧小区改造实施方案》，惠州将针对市区及县城2000年（含）以前建成的，失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），以及符合要求的国有企事业单位自建或混建、军队所属城镇老旧小区进行改造。

今年惠州市对174个老旧小区进行改造，改造面积约375万平方米，改造楼栋1587栋、约36372户，预计投资约4.18亿元，目前已全面开工。到“十四五”期末，基本完成约641个城镇老旧小区改造任务，惠及约9万户居民，不断满足群众对幸福美好生活的期待和向往。

采写：南都记者 李鹏

编辑：李鹏

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李鹏5564W

南方都市报记者