临近春节，大量人员返乡过节。自1月起，各开发商已明显放缓推货节奏；2月，广州将迎来传统楼市淡季。据中地行不完全统计，2月广州全市预计共有9个项目有动作，其中5个项目开盘，1个项目旧盘加推，1项目开放营销中心，2项目开放样板间。虽然项目不多，但是仍然有看头。

在荔湾区，广州滨江上都预计春节期间开盘，首推璇湾A区的住宅，产品为110-155㎡的三至五房。广州滨江上都位于广船一期地块，总占地超12万㎡，私享2公里珠江岸线，广州11号环线（规划中）与佛山11号线双地铁上盖，为集商务、商业、生活、策展、休闲、文化旅游六大核心业态为一体的滨江综合体。

在白云区，云裳峯尚预计2月春节假期后开盘，主推建面约78-133㎡三至四房，吹风价约5.1万元/㎡起。嘉业云裳峯裳位于白云同和，广州大道北，与同和地铁站距离约300米，项目为单体楼设计，共134户。另外，位于江高的中铁诺德阅泷预计春节后加推2期云臻新品，具体为79-128㎡三四房产品，价格低于30000元/㎡。

在黄埔区，中洲紫轩预计2月底或者3月初开盘，首推产品待定。中洲紫轩距离地铁5号线鱼珠站约为500米，项目为3栋商住混合楼，产品涵盖35-80㎡的loft公寓，79-168㎡住宅，其中住宅总货量在250套左右。目前项目的营销动作是冻结5万元，住宅吹风价为5万-7万/平，公寓吹风价是4万/平。

在番禺区，首铸铂瑞云湾位于石楼镇，为庄士映蝶蓝湾三期，共规划有20栋住宅，产品涵盖85-152㎡三房、四房。项目预计春节后开盘，将首开C6-1、C6-2和C6-3，首发产品为131㎡、134㎡和152㎡四房，精装交付，吹风价2.8万元/㎡起。

在南沙区，横沥岛的建发明珠湾玺和深业颐泽府预计均将于2月春节后开放样板房，灵山岛尖上的华丰金湾预计2月春节假期后开盘。

建发明珠湾玺距离地铁18号线横沥站约300米，项目体量不大，全盘共5栋住宅+1栋商业楼，主推建面约99-140㎡三至四房，产品主打禅境中式风格，价格待定。深业颐泽府距离地铁站约800米，项目由20栋小高层住宅组成，项目将首推100-140㎡3+1房/4房产品，吹风价3.7万-3.9万元/㎡。华丰金湾南向一线无遮挡望江，布局5栋20-30层住宅，一所幼儿园、1座写字楼和1栋公建配套建筑，首推98-143㎡三至四房，吹风价3.6万元/㎡，准现楼发售。

在增城区，碧桂园云樾江湾预计2月开放营销中心。碧桂园云樾江湾位于荔湖新城板块新城大道旁，产品涵盖88-137㎡三至四房，全盘仅424套，社区内带有江湾生态美学园林，打造有云梦乐园-儿童区、云跃迭代-运动区、云聚峰境-会客厅等三大多功能全龄化泛会所空间。

南都记者 王艳玲

编辑：黄露

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王艳玲

1.91亿

南方都市报记者

黄露

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