今日（2月16日）下午，广州公共资源交易中心发布黄埔区新溪村旧村改造项目公开招标合作企业的公告。

新溪村旧改拆迁安置总投资额约人民币22亿元，要求合作企业总资产不低于1000亿元且净资产不低于200亿元。

从新溪村城更公众号可见，2021年2月，新溪村旧村基础数据完成黄埔区政府确认公示，旧城片区纳入《广州市黄埔区广州开发区2020 年第三批城市更新年度计划》。同年3月，完成城市更新展厅及样板房建设，已开放并投入使用。7月18日启动私宅签约，目前签约率破6成。

2021年9月，丰乐市场正式开展拆除工作，截至12月，整体清租率达100%，物业拆除进度已完成70%。在今年春节花市，丰乐市场片区仍是该区重要的花市摆放展区。

丰乐市场片区。南都记者 邱永芬 摄

从此次的招标文件可见，截至2019年10月 30 日，新溪村有户籍人口273户，963人。下沙（新溪村）旧村范围内现状实测总建筑面积26.14万平方米，其中村民住宅21.51万平方米，集体物业 4.54 万平方米（含集体经营性用地 4.59 公顷上的建筑面积 3.12 万平方米）公建配套 245.62 平方米，历史文保 634.79 平方米，改造范围内有 1 处区登记文物新溪社学。

对于合作企业，新溪村要求颇为严格，比如实缴注册资本金不低于人民币50亿元；企业总资产不低于1000亿元且企业净资产不低于200亿元；申请合作企业或其所属集团为2021年中国房地产开发企业综合实力20强；按照广州市城市更新规划建设管理圈层要求导入产业、教育、医疗资源等等，需符合8项条件。

项目接受联合体投标，但联合体成员不得超过3个，具备资格条件的企业在联合体中占有不低于51%份额。

据了解，早在此前，华润就已介入新溪村旧改。具体最终由哪家房企拿下合作，结果将在该村3月12日举行的公开引入合作企业竞选表决成员代表会议后揭晓。

南都记者邱永芬

编辑：李美钰

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邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

李美钰

3.63亿

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