南都讯 6200万元起始出让，位于宋城大道东侧的斗门演艺文化中心建设用地日前正式挂牌。一纸公告，引发市民高度关注，位于同一区位的珠海·宋城演艺度假区是否也将迎来新进展？记者向珠海市斗门区文化广电旅游体育局求证，确认宋城项目年内将启动大规模建设，宋城演艺真的要来了。

演艺文化中心要来了

珠海市公共资源交易中心网站日前挂出的一则国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，显示斗门镇宋城大道东侧、黄杨大道以北的一块14.56万平方米的净地将以6200万元的起始价出让，这宗土地规划用途为旅游配套设施，用于建设珠海斗门演艺文化中心。

项目与珠海·宋城演艺度假区属同一区位

公告显示，此次出让的地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。地块项目已由斗门区人民政府确定概念设计方案，竞得人须按照该概念设计方案进行整体规划、建设，开展建筑规划方案设计工作。在出让后，竞得人须按照政府相关部门批复后的建筑规划方案实施建设，建成珠海斗门演艺文化中心，建设内容包括景区入口、游客中心、雨林中庭、会议中心、科技馆、酒店和地下公共设施等旅游文化演艺配套设施。

“巨无霸”让人期待

“让生活有戏”的宋城项目，自签约起，则备受各界关注。珠海宋城落地动工背后，承载着一座城市的旅游产业梦想与规划。斗门演艺文化中心用地位于宋城大道东侧、黄杨大道以北，与珠海·宋城演艺度假区项目属同一区位。据悉，此宗土地出让意味着备受关注的珠海·宋城演艺度假区建设迎来最新进展。

据介绍，珠海·宋城演艺度假区被誉为“巨无霸”文旅项目，是广东省重点建设项目，按照世界级演艺度假目的地标准建设，全部建成后将拥有22个剧院及表演场所、35台剧目、超过30000个观众座位及与之配套的休闲度假设施。作为中国最火的演艺主题度假品牌，到底有多火？据宋城演艺今年1月22日发布的业绩预告显示，预计2021年全年归属上市公司股东净利润2.58亿元至3.58亿元，同比上年增长114.72%至120.43%。从杭州宋城千古情项目起家的宋城演艺，被业界誉为“中国演艺第一股”，获评“第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”。春节期间，《宋城千古情》更创下单日最高演出20场记录。

珠海·宋城演艺度假区规划图

与此同时，宋城持续关注年轻人的消费需求，受众中95后占比超60%，包含80、90、95后在内的消费主力占比更是接近95%,成为年轻人节假日个性化社交新场所。业界曾赞誉“宋城的商业模式是全球休闲旅游模式的一种创新”，是成功将演艺作为IP引流、变现的有效形式。这一变现能力，在珠海宋城的规划中也有显现。“珠海·宋城演艺度假区项目是宋城集团在20多年积累的行业经验、资本优势、人才优势基础上，所策划的第四代文旅产品，完全打破了公园、演出的界限，创新文化旅游的固有形态，将实现从‘一台剧目、一个公园、一张门票’，到‘一个集群、一个产业、一个平台’的蜕变。”宋城集团董事局主席黄巧灵接受专访时曾表示，珠海项目建成开业后，将成为宋城集团布局粤港澳大湾区的“旗舰项目”。

春节期间，杭州《宋城千古情》创下单日最高演出20场记录

专家：

斗门文旅产业迎来近十余年最好的发展机遇

珠海宋城项目的推进，对挖掘斗门及珠海地区文化潜力、提升城市竞争力，有着怎样非一般的影响力？

中山大学旅游学院副教授、博导、规划系主任刘逸表示，“斗门的文旅产业将迎来近十余年最好的发展机遇，大型主题公园落地，将为斗门发展全域旅游带来全新的发展机遇。”刘教授分析称，斗门有着深厚的文化底蕴及丰富的旅游资源，但目前开发体量和市场规模偏小。而发展全域旅游的前提，必须要有核心吸引物和数十万的庞大客流量作为支撑。而宋城的到来，将成为斗门旅游的王牌项目。通过做好内外联通，提升可达性，可以推动岭南大地田园综合体等一批已有项目与新项目协同发展，形成斗门的核心吸引物，产生集群效应，引领斗门进入“旅游+文化+乡村”发展的全域旅游新篇章。

珠海宋城项目效果图

从宏观来看，刘教授还表示，该项目不仅将彻底改变斗门旅游格局，也将改变珠海旅游格局，助力斗门和珠海更有力地融入大湾区旅游市场。刘教授说：“珠海以往都是依靠过境游、滨海城市和海岛游为主要产品来吸引游客，长隆的到来，使珠海一举成为国内外知名的主题公园旅游目的地。宋城这一文旅大IP的落地，将进一步提升这一目的地形象，既带来庞大的新客源，又延长游客的停留时间，优化了珠海的产品体系和市场格局。”刘教授表示，一个城市里有两个大型且差异化的主题公园，将使珠海在大湾区旅游市场富有竞争力，也将提升大湾区在世界旅游市场的竞争力。

采写：南都记者 袁平峰 通讯员 卢展晴

编辑：袁平峰