3月16日，国家统计局官网发布了《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，今年2月份，全国70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降。

数据显示，惠州新房房价和二手房均呈上涨趋势，其中二手房已连涨2个月。

惠州新房房价连跌2个月后开始回升

据国家统计局测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%。

数据显示看，惠州2月新房价格环比上涨0.4%，同比上涨0.6%。这也是惠州新房价格自去年12月起连跌2月后，再次出现上涨趋势。

2022年2月底开始，惠州楼市成交每周上扬，市场层面多个楼盘打折促销，央行降息又降准，目前惠州5年期以上房贷利率已经是近25月最低，首套最低可以到5.2%,二套也普遍低于6%，一定程度上催生了购房者的入市积极性。

惠州二手房价格连涨2个月

2月份，二手房方面，一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳则下降0.2%。

惠州二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨0.4%。

从数据统计来看，二手房价格从去年7月出现下降，已连降6个月。自今年1月开始上涨， 至今已连涨2个月。

144平方米以下户型房价涨幅最高

在统计局发布的全国数据中，2月份新房中大户型会更受欢迎，三到四房的户型或逐渐成为刚需。三个面积段中144平方米以上的大户型房价涨幅最大。

2月惠州二手房市场情况，三个户型均呈上涨趋势。其中，90平方米及以下户型的住宅价格，环比涨幅最高0.8%，同比涨幅1.1%。90-144平方米户型的二手房价格上涨0.6%，同比持平；144平方米以上户型上涨0.4%，同比持平。

采写  南都记者  蒋奇政

编辑：蒋奇政