4月11日，广州公共资源交易中心发布增城区新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造项目公开选择合作企业公告。

这是继黄埔区新溪村之后，广州今年第二个公开招标的旧改项目。

瑶田村（新围、龙塘、东联、西联）旧改项目总用地面积128.72公顷，改造范围内总建筑面积84.77万平方米，改造投资总金额111亿元。

项目将采取全面改造方式、合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地，合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

从公告可见，瑶田村（新围、龙塘、东联、西联）旧改项目片区居民1146户，户籍人口2870人。2019年1月4日签订更新改造意愿表决表并完成公示，通过率为95.65%。2019年3月9日签订更新改造项目选择合作意向企业表决表，通过率为83.5%。

公告指定，申请合作的企业在2020年企业总资产不低于960亿元（人民币，下同），净资产不低于500亿元。自2014年至2021年底，全国范围内累计竣工面积不低于300万平方米，近3年房屋建筑面积累计竣工150万平方米以上，具备房地产开发企业一级资质等。

值得关注的是，瑶田村旧改对产业引进有着较严苛的要求。指明按照第一、二圈层产业导入要求执行，申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局和产业导入能力（非房地产业），项目产业建设量按规定应不低于项目总建设量的15%，或融资地块产业建设量不低于融资地块总建设量的20%。

项目将以数字文化创意为主导产业，将引入国家级、省级文化创意产业园区（基地）的运营机构1家或者自营，导入文化旅游新业态，集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业，承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区（基地）。

据了解，早在2019年，当地村民就已意向表决珠江投资为合作企业。而众所周知的是，夺得2021英雄联盟全球总决赛冠军的EDG战队，背后母公司正是珠江投资。

究竟最终合作企业是否为珠江投资，结果将于5月12日上午经村民会议表决后揭晓。

南都记者邱永芬

编辑：黄露