南都讯 记者 郑雨楠 信息技术迭代升级的背景下，消费方式正在发生剧变，线上线下交互融合、元宇宙商业、新消费场景变革等商业新趋势快速涌现。日前，越秀地产以“越美好，向未来”为主题的2022年度品牌主张暨新品云发布会。会上，越秀商投正式对外发布了“从心出发 蝶变未来”零售产品线“3+1”战略。未来5年，将致力与城市建立更多维度的链接，围绕“1+2”全国化布局，深耕大湾区，拓展华东、华中区域，为合作品牌在全国的扩张成长提供更多可能。

越秀房产信托基金主席、执行董事及行政总裁林德良现场做发布。受访者供图

从1985年参与环天河体育中心开发，到1997年打造广州新中轴线上第一栋写字楼城建大厦，越秀地产在商业领域已深耕多年。作为越秀地产的商业板块，越秀商投涵盖写字楼、零售商场、专业市场、酒店公寓、社区商业等多元业态，总资产达1090亿元，管理面积超730万平方米，管理的资产规模增长超过15倍。

迎合用户的办公、生活和消费习惯以及商业的发展新逻辑，记者观察发现，近年来，越秀商业办公空间不断迭代升级，从以“物理空间”为主的1.0版，到以广州IFC为代表的主打“人文服务”2.0版，迭代至以“广州ICC”为首发作品的3.0版，探索和塑造“更智能、更健康、更社群”的项目空间。

在持续的商业运营管理和实践中，越秀商投通过不断整合资源，从会员赋能、科技赋能、数字赋能、资源赋能四大方面，赋能合作商家经营发展。在会员赋能方面，越秀商投零售商业已经积累超过100万会员，消费数亿元，去年的会员客单价同比增长25%达900元；在科技赋能方面，与商汤科技合作在悦汇城打造华南地区首个AR Show元宇宙体验场景；在数字赋能方面，为合作商户带来经营分析、市场分析和客群分析的精准数据。

同时，越秀商投在内部管理上也沉淀了围绕业主、商户、消费者各个层面的“十大运营体系”， 以便为合作方带来全方位、高品质的服务和经营赋能。以广州国金天地为例，商场内某餐饮品牌商户在合作提升销售管理后，翻台率实现了20%以上的提升。

在云发布会上，越秀商投正式对外发布了“从心出发 蝶变未来”零售产品线“3+1”战略，包括“天地”系列、“悦汇”系列和社区商业“悦汇时光”系列，形成3大城市主线+1个社区商业产品矩阵，通过完善的产品布局，以清晰的定位提升市场占有率，赋能商业运营及资产价值提升。未来5年，将计划在全国19个城市布局30个购物中心，致力与城市建立更多维度的链接，也为合作品牌在全国的扩张成长提供更多可能。

编辑：郑雨楠

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郑雨楠

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