“大家说好才是真的好！改造以后，大家都认为不错，特别是用水，不会不够水压了。”提及“微改造”后小区里的种种变化，家住广州市天河区林和街天河东远洋小区的老居民孙栓龙赞不绝口。

经过大半年的施工改造，日前，远洋小区“微改造”工程已进行初步验收。小区各项设施经过翻新改造，整体环境焕然一新，大大方便了居民的生活。

改造后的远洋小区。

“绣花功夫”微改造  小变化带来大好处

远洋小区位于广州市天河区天河东路171至173号，建筑面积约4.22万平方米，共10栋楼房，居民主要为职工住户，约有543户。始建于九十年代的房屋，已有将近30年高龄，水管老化，水压不足的问题较为突出。

“每逢用水高峰期，部分高层房屋存在水压不够、水流很小的情况，不少居民都自己装加压泵。”在小区居住了将近30年的孙栓龙告诉记者，改造前，除了用水问题，小区公共区域的坑坑洼洼的路面也为居民的生活带来不少困扰。“设备设施老化，导致环境、卫生都不尽如人意。”

居民的呼声很快得到了回应。去年3月底，远洋小区“微改造”项目开始施工。天河区代建局相关负责人刘杰峰介绍，此次远洋小区的“微改造”突出地方特色，注重人居环境改善，开展了一系列有针对性的有机改造，焕发小区活力。

在房屋建筑本体改造方面，项目组进行了包括粉刷楼道，修复屋面防水层，维修更换楼栋加压水泵，更换雨水管，修复清洗房顶蓄水池、更换给水立管，雨污立管改造等改造。“特别是在供水改造中，我们将给水立管进行全面更换，并加装一户一水表，做好工程设施的管养和监管维护工作。”

此次“微改造”将小区的水立管进行全面更换，并加装一户一水表。

针对小区公共部分的改造主要包括公共三线整治，小区雨污分流管网改造，维修小区道路，优化提升活动广场、入口岗亭、景墙廊架等。此外，此次还为小区增加视频监控、路灯，小区内环境焕新的同时变得更加安全了。

尊重居民意愿  美好生活人人共享

远洋小区1700多位居民中大多为老年人，因此，对小区公共区域的整体适老化改造尤为重要。“老年人走起路不再磕磕绊绊，没有阻力。”孙栓龙提到，改造后，小区的路面平整了不少，绿化也多了，整体面貌焕然一新。

记者走访发现，小区大部分路面是新铺的沥青路面，没什么坡道，小区中央的广场则由花岗岩方砖铺成，还摆放了乒乓球桌供人们健身使用，有台阶的地方也都配套了无障碍设施。

小区中央的广场则由花岗岩方砖铺成。

远洋天河东物业服务中心主任张海苑向记者介绍，到了傍晚时分，广场就很热闹，许多老人会下来聊天，小孩也可以在这里玩耍。“有了（活动的）场地，小区居民的生活确实是发生了很大变化。”

谈及此次“微改造”经验，刘杰峰表示关键是“问需于民”。在“微改造”动工之前，施工单位建立了微改造项目评估机制，充分尊重居民意愿，改造方案结合居民需求制定并公示。改造中，充分发挥党建引领，推动建立建设管理委员会、业主委员会等组织，完善日常工作条例、居民协商议事平台机制等，多次根据居民意见更改、完善项目。

以小区活动广场的凉亭为例，从设计稿到最终施工，前后修改了四五版。“使用者最终还是这里的居民，只有他们才真正知道什么样的改变才是他们最需要的。”刘杰峰说。

采写：南都记者 夏嘉雯 实习生 周晓丹

编辑：夏嘉雯