区位优前景好交通便利

项目获市场认可成“香饽饽”

作为中国南山地产在东莞的首发之作，南山府项目备受市场期待。原因显而易见，作为一家具有国企国资背景的大型上市综合企业，一直以来都肩负起国企的责任与担当，特别是建筑质量，更是受到业主的一致好评。而南山府项目无论是区位、配套还是产品方面，拥有一定的竞争力。

从区位来看，项目背靠占地约352公顷华阳湖国家湿地公园，北面一江之隔就是广州黄埔开发区，可以说是黄埔东进第一站，是莞穗融城的核心区域。在独一无二的地缘优势下，根据规划，该片区未来将会打造成汇聚高新产业、高端居住、高位配套等功能于一体的滨江商务休闲区，成为麻涌重要的商务休闲经济中心，发展前景毋庸置疑。

项目区位图。

从东莞城市功能区来看，项目所处的水乡新城片区是东莞少有的以新城命名的片区。其中发展势头最猛的当属麻涌，GDP连续10年稳居水乡片区第一。另外，根据规划，2030年水乡新城片区的GDP将达5200亿元，相当于“再造一个东莞”。不仅如此，东莞拟斥资2000亿元投向麻涌的交通、文化等8大基建，助力水乡新城片区的全面腾飞发展。（数据来源：我们的东莞）

随着近年来麻涌的迅速崛起，加上得天独厚的地理优势，麻涌承接了大量广州科技创新资源和产业外溢红利，仅在2020年底麻涌就成功签约引进包括阿里云华南区总部、麻涌民投信鸿智造产业园、平安信息科技智造中心等48个重点优质项目，总投资超590亿，并吸引了京东、阿里云、中粮、南玻集团等500强巨头相继进驻，麻涌的发展前景被普遍看好。可见，麻涌正通过“弯道超车”实现自身的飞速发展，未来发展前景不可估量。（数据来源：美丽麻涌）

阿里云华南区总部鸟瞰效果图。

在交通方面，项目拥有4轨3干道2高速，紧邻广深高速和广深沿江高速两大出入口，无论是去东莞城区还是广深都非常便利。此外，项目直距约2.5公里就是东莞地铁1号线二期大盛村站（规划中），开通后大盛村站往东4站就是东莞最大的TOD枢纽站——东莞西站，站内无缝换乘佛莞、穗深以及莞惠城轨三条城际轨道。同时，东莞地铁1号线未来在鸿福路站与东莞地铁2号线交汇，紧密连接东莞各个核心商圈，并接驳深圳地铁6号线，6站到达深圳北，直达福田口岸，畅达湾区重要城市。

外瞰江景内观园林

满足高品质居住需求

具体到项目，南山府总占地约4.3万㎡，总建筑面积约17.4万㎡，其中绿化占地面积高达约2万㎡，最大程度保证了社区的居住舒适度。产品规划建面约88㎡三房两厅一卫以及建面约118㎡四房两厅两卫这两种户型。住宅户型空间布局通透方正，通风和采光良好，户户朝南，标配入户玄关，每个房间均赠送飘窗，可以最大限度欣赏到东江或华阳湖美景。未来住在这里，不仅可以观赏约480米宽的江景和约352公顷华阳湖国家湿地公园景观，而且下楼就是自建的公园，不仅可享受景观资源，而且日常居住舒适度非常高。

南山府项目鸟瞰效果图。

由此可见，项目产品的设计是非常人性化的，功能也做得非常充分，每一寸空间都是有效利用。需要注意的是，项目是毛坯交付，给予业主不同的选择，装修风格没有局限，可以按照自己的喜好来选择，相对而言更加个性化。

不难看出，中国南山地产在东莞的布局都是经过精心考究，产品规划打造也是独具匠心，打造出来的每一个项目，一经推出马上“引爆”整个市场，是当下难得一见的高端品质居住区。我们有理由相信，中国南山地产的到来，将会给千万东莞人带来更美好的生活，和更高品质的居住享受。

南山府项目效果图。

南山府项目效果图。

更值得期待的是，南山府开盘在即，购房即可入住江景学府大城，感兴趣的市民可来营销中心咨询。

南山府持续推出重磅活动

拍视频即可赢取万元现金大奖

为了回馈这座城市对项目的喜爱，近日南山府还推出了“为爱拼搏”拍照打卡兑换礼品等一系列重磅活动。在“为爱拼搏”拍照打卡点，笔者看到现场不少市民都纷纷拍照发朋友圈，赢取爱心车票参与抽奖。据悉，为爱拼搏”拍照打卡兑换礼品活动，礼品领取时间截至5月28日，想要参与的朋友要加快手速了。

活动现场图。

除了拍照打卡，现场还有不少吸引人眼球的精彩活动。在演绎活动现场，快闪舞蹈演员在3个打卡点定点巡游，每天都会派发爱心礼袋装迷你泡芙曲奇饼，赢得了不少带着小朋友过来看房且游玩的家庭的喜爱。

活动现场图。

更重磅的是，在“5.20”这个有爱的日子，还有30位抖音达人（网红）齐聚南山府，项目热度再攀高峰。据介绍，市民与抖音达人一起打卡南山府，还有丰厚奖品可以拿。当然，除了网红探盘，抖音达人大赛也是一大重头戏。自今年5月5日以来，南山府就在抖音发起“双城生活DOU起来 晒出美好生活 赢取现金大奖”的活动，参赛时间截至2022年6月5日下午6点。

在大家最为关心的奖品方面，现金奖18888元、iPhone 13 Pro、戴森吸尘器、华为手表、SKG按摩仪、迪奥口红。奖品多多且十分重磅，大家可踊跃参与。

项目方面还透露，南山府将于近日开盘，推出建面约88-118㎡瞰江三四房，用匠心开启生活的高阶进程，让城市迸发崭新的未来想象，有购房需求的市民可到项目营销中心实地探访，了解项目最新信息。对市民来说，购房置业的同时，还可参加活动赢现金大奖，一举两得，感兴趣的朋友赶紧行动吧！

注意事项：

1.“双城生活DOU起来 晒出美好生活 赢取现金大奖”的参赛作品必须是原创，参赛者对其作品拥有独立、完整的著作权，不得侵犯第三人包括著作权、肖像权、名誉权、隐私权等在内的任何权利，如有任何相关法律纠纷，一切法律责任均由参赛者本人承担。

2.作品需坚持正确导向，主题突出，内容须有与健康、快乐生活相关的元素，形式不限，可唱跳可剧情，诙谐幽默、深情感人、创新有趣均可。

3.作品内容需符合国家法律法规，积极健康向上，不得有造谣、虚假、污蔑、负面内容，因此而出现的视频或账号被封情况，责任自负。

4.每个ID发布作品时长、数量不限，如在参赛过程中，视频存在恶意刷票行为，将取消参与资格。

5.对于参评作品，主办方有权用于宣传用途，不再另付报酬。作者享有署名权等合法权利。

6.本次活动解释权归主办方所有。

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编辑：黄慧萍