日前，沙井街道步涌社区重点产业土地整备利益统筹项目（简称“步涌项目”）迎来重大进展，立讯高端精密智能模组基地正式开工建设，为沙井街道土地整备改革实践再添浓墨重彩的一笔。

一座年产值突破200亿元，以制造、高新信息技术等为主的高端工业园即将拔地而起，大放异彩，成为沙井街道的新地标。与此同时，步涌社区将改变原本落后面貌、实现产业升级，宜商宜业宜居的美好蓝图徐徐展开，为该片区注入源源不断的强大动能。

今年，宝安印发的一号文《宝安区关于支持先进制造业高质量发展 加快打造世界级先进制造业高地的若干意见》中突出空间保障理念，提出以优质产业空间提升先进制造业发展能级。

在市、区政府及相关单位的指导与支持下，沙井街道主动作为，围绕“422133”工作主框架，持续深入土地整备改革实践，通过利益统筹，创新探索“带条件出让”“水土共治”的供地模式，破解企业发展难题，推动辖区土地空间提质增效，走出了一条不同于以往、有利于土地使用效益最大化的土地整备新路，为宝安乃至深圳的土地整备工作探索了“沙井经验”。
沙井街道历来高度重视辖区企业的发展，想方设法为优质企业腾挪发展空间，支持企业在辖区发展壮大。为解决百强企业深圳立讯精密工业股份有限公司（简称“立讯精密”）的用地需求，沙井街道通过步涌项目落实解决企业用地问题。

据了解，立讯精密是沙井街道的一家重点企业，于2010年9月上市。自上市以来，营业收入年复合增长率达50%。截至2021年10月市值达2705亿元，上榜2021中国500强企业。立讯精密在全国电子元件百强企业中排名第一，是国内排名第一、全球行业排名第五的连接器企业。

“沙井立讯高端精密智能模组基地开工建设，是我们企业发展中的重要里程碑，打破我们在深圳无自有用地和物业、租赁经营场所分散于多地、不利于生产研发的窘状，坚定了我们留在宝安发展的决心。”立讯精密相关负责人介绍，此举更让其看到了当地政府大格局、大发展的工作思路，看到党员干部身上重点攻坚的大气魄。

据悉，立讯高端精密智能模组基地重点产业项目以研发、生产和销售智能移动终端产品为核心，占地面积为67190平方米，总建筑面积为291515.1平方米，主要建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施。

该项目达产后，预计为宝安区新增纳税2.75亿元，带来22.6亿元工业投资（固定资产投资），投资强度为3.36亿元/公顷。预计年总产值超过200亿元，直接创造不低于1000人的就业岗位。

采写：南都记者刘诗豪

编辑：曾海城

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曾海城

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南方都市报记者