南都讯 记者赵唯佳 发自上海 9月16日，国家统计局公布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体上看，商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

按一二三线城市划分讨论，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

值得一提的是，上海新建商品住宅的环比涨幅领跑全国。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，上海此次一手房价格涨幅排名第一，和上海房地产市场的较强韧劲有关。

2022年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。来源：国家统计局

“实际上，上海近期一手房交易确实不错，体现在新房的认筹热度高、购房者认购意愿强。这也说明上海逐渐走出了此前的疫情阴影，房地产市场有趋稳的基础。”严跃进称。

此外，从同比数据分析，“新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。”绳国庆表示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

编辑：梁建忠

对这篇文章有想法？跟我聊聊吧

赵唯佳

梁建忠