在坪山街道，变化随时都在发生。

花园小区拔地而起、口袋公园绿荫青翠、一栋栋学校纷纷建成，一条条轨道开通，新业态“遍地开花”、老城区焕发活力……城区面貌发生了质的变化，城市功能品质也有了飞跃。

站在坪山城市建设快速发展跃升、全面提质增效的历史阶段，坪山街道发扬攻坚克难的拼搏精神，强力推进城市重大更新项目，一个精彩蝶变的未来之城跃然纸上。

据深铁集团消息，地铁14号线将按计划于10月28日正式开门迎客。开通后坪山将实现“40分钟交通圈”通勤。同时东部过境公路、坪盐通道也已建成通车......

大道通畅天地新，道路网络的加速形成，连接了坪山与市中心的距离，让坪山从东部一隅加速向未来之城转变。

作为坪山区中心城区，坪山街道是全区城区更新迭代的“主战场”，担负着为重点轨道交通建设“腾地”的重要使命，时间紧任务重的情况下如何按期完成征拆？

互相配合、合力攻坚的“大兵团作战”是不二之选，为此街道处级以上干部全部下沉一线参与任务包干，整合街道领导、部门负责人、社区负责人，形成“三个谈判层级”；同时，坪山街道还成立专门工作组，对于多次谈判都未见效的清租对象，反复进行攻坚谈判。在最短时间内整合街道主要力量，掀起了一场土地“攻坚战”热潮。

随着最后一户业主按下完成签约，坪山街道在90多天里高效如期完成地铁14号线聚龙主所供电路由、深惠城际大鹏支线、地铁16号线六联村站等项目的征拆任务，为重点轨道交通建设任务扫清“拦路虎”。

未来，与速度有关的故事还将在坪山街道陆续上演。“人享其行、物畅其流”的美好期许也在一场场攻坚战中，越绘越清晰。

在住了30年的老房子前，坪山街道马西居民蒋志超及家人拍下了一张全家福，这是他们跟房子最后的合影，伴随着坪山街道老城片区城市更新，和蒋志超一样，征拆让不少居民告别了他们生活多年的地方，值得期待的是，马西在不久迎来新的蜕变。

据悉，位于坪山中心地带的坪山街道老城片区，城市更新片区统筹已完成规划和实施方案编制，而马西盐盘、马东马西、三洋湖、龙背4个项目也于去年获批，这4个项目将结合周边城市功能与交通、景观条件，打造绿色生态、充满活力, 集居住、办公、商业等功能于一体的综合配套服务区。

老城能否再续繁华，很大程度上取决于生活配套，出门见绿，就近上学的愿景能否延续？

坪山街道老城片区规划了154816平方米教育设施+文体设施用地，规划配备1所初中、1所九年一贯制学校、4所小学及9所幼儿园。同时规划中，坪山街道老城片区将形成坪山河生态碧廊，沿坪山河干流两侧建成规模面状公园绿地，公园绿地的人均面积达3.9平方米，公园绿地5分钟生活圈覆盖率为97%。

在不久的将来，坪山街道老城片区将迎来城区格局与城区功能的发展新台阶，重现和延续深圳老墟镇的辉煌与繁荣。

老城更新焕新，中心城区亦生机勃勃。

随着城区定位的不断提升，坪山区要实现的是从城区向东部中心的蝶变，位于地处坪山街道的坪山中心区在这个蝶变过程中，将起到非常重要的引领作用。

以中心公园为起点，一轮月环绿廊穿城而过，划分串联出商务办公功能区、生活服务功能区、行政文化功能区三大功能分区，这张《坪山重点区域规划设计建设导则》绘就了中心城区发展蓝图。

位于坪山“半月环”核心位置的坪山街道新和社区，花园小区林立，坪山大剧院、坪山图书馆等多个文化场馆坐落其中，公园绿地如“翡翠带”穿城而过，这里已然成为了深圳东部文化的新地标。

随着城市更新的推进，坪山中心区正展现出产城人深度融合的城市气质，一个集居住、商业、办公和科教文卫的资源的聚集地正焕发生机，“未来之城”的雏形也在蜕变中越来越清晰。

采写：南都记者 曾海城 通讯员 毛霞

编辑：曾海城

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曾海城

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南方都市报记者