日前，深圳市大鹏新区与深业集团携手举行坝光邻里中心落成揭牌仪式。坝光邻里中心是大鹏新区与深业集团参考新加坡新型社区服务模式所打造的综合性服务中心，是提升深圳“20+8”产业重点承载区——坝光片区人居品质的重大举措，可从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”一站式满足片区需求。

“漂浮的村落”亮相白沙湾畔

作为深圳最大可成片开发区域，坝光片区是深圳生物医药、生命健康、海洋科技、现代农业和食品等新兴产业的重要布局点，是深圳国际生物谷的核心启动区和深圳国际食品谷的科创先导区，也是深圳“20+8”产业重点承载区。自正式启动规模性开发建设以来，坝光片区始终遵循“在保护中开发，在开发中实现更高层次的保护”的基本原则，探索“高标准、高质量、高端规划，低成本、低冲击、低碳绿色”的新型开发模式。

期间，大鹏新区与深业集团携手合作，由深业集团有限公司和大鹏新区坝光开发建设运营管理有限公司共同成立项目合作公司——深圳市大鹏产城发展有限公司（下称“大鹏产城”），此次揭牌的坝光邻里中心便是大鹏产城所打造的首个项目。

据了解，该项目位于白沙湾公园南侧，背山面海，总用地面积11852.79平方米，一期总建筑面积约5800平方米，共分为两层，包括商业、办公和公共服务设施。

项目采用国内外最前沿的MIC模块化技术，运用了BIM协同、绿色建筑等先进理念，从图纸、布局和选材上前置优化，并采用3D打印技术预制拼装，构建环保实用、灵活多变的组合空间，满足片区商务洽谈、餐饮服务和便民设施等配套需求。

此外，项目外观使用了环保玻璃幕墙，从外看向建筑有种通透感，内部却能屏蔽掉过多的紫外线，而从海平面眺望，坝光邻里中心更像一座“漂浮的村落”，与分布于周边的天然古银叶树群落、客家文化与疍家文化相融的明清古村落——盐灶古村相得益彰。

二期产业服务中心明年建成

目前，坝光邻里中心招商工作已全部完成，多家知名的便利店、咖啡店和餐厅即将入驻。

“一楼主要提供餐饮和商超服务；二楼主要针对片区企业、机构预约使用，不对公众开放。”大鹏产城有关负责人表示，坝光邻里中心以产城融合示范为目标，重点满足片区高端商业洽谈需要，将成为坝光片区招商引资的重要活动平台。未来，还将逐步开发文创展示、休闲娱乐等功能区域，使之成为坝光片区的综合性服务中心。

值得一提，在坝光邻里中心一期与坝光展示厅中间，该项目二期也正在着手建设中，建成后将成为坝光片区产业服务中心，可为片区高质量发展提供更便利、更周全的产业服务。

据了解，坝光邻里中心的建成标志着城市示范区首期初显成效，片区公共服务配套初步建立。坝光城市示范区是坝光片区的窗口，它将承担为片区快速聚集人气，完善并激活产业配套及公共配套的功能。除城市示范区外，目前整个坝光片区的配套建设都已日渐完善。

目前，坝光片区已出让地块配套商业体量为5.85万平方米，片区内提供8.13万平方米基础商业总量（不含酒店），按照人均商业面积2.5平方米计算，可满足3.3万就业人口商业配套需求，逐步构建坝光商业圈层格局。按照规划，坝光片区将全面推进3个绿岛综合体建设，绿岛壹中心目前已经开建，将打造更加充足的商业配套空间和设施。

采写：南都记者 陈杏花

编辑：曾海城

本文作者

曾海城

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南方都市报记者