东莞森林湖别墅违建追踪:加建门楼已建成,城管称仍在查处中

南方都市报APP • 南都东莞
原创2022-11-09 14:35

南都今年4月份曾报道,东莞南城中信森林湖玛瑙屿湖居27号别墅业主违建,对门楼、房间进行改扩建,对门口绿化带进行改用,相关部门执法人员已责令业主立即停工。(点击查看南都此前报道。

然而,8月网上仍有该业主违建的投诉,南都也不断接到相关投诉。9月,南都记者走访发现27号此前被城管定性为改扩建的门楼已基本建成。11月初,同一小区业主告诉南都记者,该栋别墅改扩建的门楼已建成。对此,南城城管分局11月8日称,该业主对侵占公共地方的违建已拆除,对于改扩建的门楼仍在进一步在查处中。


今年3月至今网络问政平台被投诉违建6次

在东莞阳光热线问政平台内,2022年对于森林湖玛瑙屿湖居27号别墅业主违建的投诉就有6起,南都4月份报道此事后,今年7、8月份仍有三起针对该业主违建的投诉。

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今年内网络问政平台对湖居27号违建的部分投诉

今年8月底,有网友投诉称:“明明由城管局定性为违章建筑为何每日还可以开工?”

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一位业主向南都记者提供小区业主微信群显示,8月24日森林湖管理处曾发布通知称,湖居27号单位使用大型车辆吊石头,相关道路临时堵塞,请车主绕行。

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物业通知湖居27号单位使用大型车辆吊石头/业主供图

据南都此前报道,3月份,经南城城管分局调查,森林湖玛瑙屿湖居27号业主存在对门楼房屋进行改扩建;对门口绿化带进行改用。

阳光热线问政平台内,7、8月份南城城管分局针对多起投诉做了回应。南都记者梳理梳理回复发现,8月份,南城城管分局对违建方签发了相关执法文书,同时核实违建物未办理《建设工程规划许可证》。南城城管分局还至函南城不动产登记中心,对房屋暂停交易处理,致电供水供电部门,对该房屋进行停水停电。其后,当事人已对占用绿地部分进行拆除。

同时,南城城管分局还于8月23日到该别墅调查发现有人抢建,工作人员依法暂扣其施工工具。

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南城城管分局回复网友投诉

监管部门:此事仍在查处中

9月初,南都记者实地走访森林湖玛瑙屿湖居27号别墅,发现其仍在施工。后门处,与4月份相比,改扩建的门楼基本建成,门外堆放着施工用的泥土等。

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城管定性为改扩建的门楼已基本建成/左图拍摄于4月,右图拍摄于9月

南都记者看到,别墅里外堆放着各式工具,几名工人正在施工,别墅前院靠绿化带一侧还有一堵长围墙。

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别墅前院靠绿化带一侧的长围墙/拍摄于9月

此外,别墅层高、户型与该小区内其他别墅存在差异。具体存在哪些违建,需城管部门做定性。

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左图为湖居27号,右图为小区内其他别墅户型外观/拍摄于9月

走访当日,南都记者联系了该小区物业相关负责人。对方称,物业公司对于违建业主并没有执法权,只能发现业主违建提醒告知,并上报相关部门处理。相关部门后续如有要求,物业表示愿意积极配合。

南都记者9月就此事联系主管部门东莞市城市管理和综合执法局南城分局(下称“南城城管分局”),其表示有对27号业主发出《询问调查通知书》,有自称是27号业主庄某的丈夫欧某到南城城管分局接受过询问调查,业主一直回避与执法人员沟通。

南城城管分局9月回复南都记者称暂未发现有新增违建的情况。南城城管分局还表示,其一直有要求违建业主拆违建建筑、恢复占用公共绿地部分,目前,占用部分已自行恢复。然而,对于27号具体存在哪些违建、加建行为,对房屋做了哪些不合理的改造,南城城管分局并未正面答复,并表示目前案件还未结束。

11月上旬,有业主告诉南都记者,27号改扩建门楼已建成。11月8日,南都记者又询问南城城管分局相关工作人员,对方表示,关于改建门楼,目前还在进一步查处当中。


采写/摄影(除署名外):南都见习记者 唐国轩

编辑:唐国轩

更多报道请看专题:聚焦东莞“别墅违建整治难”

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