近期，惠州市博罗县住房和城乡建设局在官网发布公告称，辖区罗阳名流公馆项目并未取得《商品房预售许可证明》，将不符合商品房销售条件的自建房，违规按照商品房销售模式对外销售的行为，严重损害购房消费者的合法权益，属于违法行为。

《公告》介绍，博罗住建局接到群众举报，经现场核查发现，位于博罗县罗阳镇浪头村广汕线北面鹅公坳地段的名流公馆项目，并未取得《商品房预售许可证明》，存在将不符合商品房销售条件的自建房违规按照商品房销售模式对外销售的行为，严重损害购房消费者的合法权益。

博罗县住建局对此发布《公告》指出，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，擅自销售商品房，并向购房人收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项属违法销售行为。

公告提醒市民在购房前要查看拟购买的商品房是否取得预售许可证。预售许可证可以通过项目销售现场公示内容查看。同时，不要被“内购”“团购”“工抵”“低价促销”等诱惑而购买证件不全的房屋，此类房屋情况比较复杂，存在较大风险。

《公告》还解释称，若项目未取得《商品房预售许可证》擅自销售商品房，房地产开发企业、中介公司、个人存在以认购、预定、排号等方式或以借款、理财、保险等名义收取或变相收取定金、预定款、购房款等任何费用情况，购房市民可及时拨打博罗县住房和城乡建设局住房管理股电话进行投诉。

采写  南都记者  蒋奇政

编辑：蒋奇政

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蒋奇政

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南方都市报记者