路面破损、墙面脱落!台山万达业主盼早日修复,开发商回应

南方都市报APP • 南都江门
原创2022-12-09 14:03
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南都讯  “路面破损,楼道墙皮脱落......从收楼开始就发现小区存在各种问题,如今8个月过去了,还没有解决。”日前,南都记者收到台山万达广场二期业主报料称,今年5月收楼发现小区存在一系列问题,不仅影响小区美观,也影响居住体验,希望开发商能尽快整改修复。对此,南都记者进行调查,台山万达方面也进行相应回应。

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地面跑道出现破损

小区路面破损、楼道墙皮脱落等问题依旧存在

余先生是台山万达广场二期C3的业主,他告诉南都记者,今年4月30日收到预约售楼通知书,要求5天内收楼,否则视为自动收楼,物业费统一由5月1日开始收取。“但是我们去收楼时就发现存在各种问题,比如排污管破损,楼道墙皮脱落,负一层电梯口天花发霉,小区路面破损问题,小区门牌字体小和一期不一样,小区车库入口无遮雨棚等问题。”余先生说,如今8个月过去了进度一直不理想。目前小区依然存在楼道墙皮脱落,负一层电梯口发霉天花拆除后未安装新的天花,小区路面破损越来越严重,小区车库出入口未安装遮雨棚等问题。

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负一层电梯口天花拆除后没有修复

南都记者调查发现,小区跑道路面只是一层薄薄的水泥,上面刷了油漆,破损后,非常显眼不美观。余先生向南都记者表示,之前一直有问开发商对这些问题的处理进度,目前得到的回复是目前小区路面已有新的工艺处理,争取本月内完成,至于其他问题需等修复路面后再处理。“我们业主诉求是尽快完成存在问题的整改,而且路面要全部铲除重新铺设,我们业主不认可万达在有问题路面上刷漆遮盖这样的方法,质量没办法保证。”余先生说。

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墙面出现脱落

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墙面出现脱落

宣传效果图和实际不相符

除了小区存在各种质量问题,台山万达广场二期业主还向南都记者反映,楼盘当初宣传与收楼后实际并不一致,如当初宣传有儿童乐园设计,结果现在一整个小区只有一个滑滑梯;而宣传中的“夜光跑道”,实际上地面漆已经脱落。

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台山万达广场官方微信显示的效果图

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台山万达广场官方微信显示的效果图

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实际的图片

对此,南都记者查询台山万达广场二期官方微信发现,当时在宣传中提到“儿童乐园”“夜光跑道”设计效果图精致美丽,但是现实中“儿童乐园”就一个简单的滑滑梯;夜光跑道也就是小区地面的一个普通跑道,而且出现破损。

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地面跑道已经在修复中

开发商回应:已经在整改中 地面跑道路面争取这个月完工

针对业主提出的小区需要整改的问题,台山万达广场营销相关负责人向南都记者表示,这些问题实际上有整改,相关工作已经在做了,像地面跑道路面破损已经在整改修复,争取这个月完工;外立面个别地方有脱落,也在修补;负一层电梯口天花由于渗水出现发霉现象,现在全部拆除了,下年年初会弄成格栅。

采写:南都记者 严亮

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编辑:严亮

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