2022年已接近尾声，深圳年末抢房大战已打响！中海观园，“红盘效应”持续发酵，引爆市场热度，再掀新一轮抢房热潮。

回顾观园今年的热销盛况，至今仍让无数人历历在目：拿证当天就吸引超1500位客户进行意向登记，最终认筹率高达99%；开盘当天劲销900套，吸金约40亿，刷新深圳本年度楼盘首开记录。

在市场炽热目光的聚焦下，观园的热销氛围弥漫至今，目前房源所剩无几，仅余不到50席，抢房热潮一触即发，再次证明了光明顶流红盘的引领价值。

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三地铁枢纽芯

7站南山，畅享CBD生活圈

市场冷静期下，中海观园的热销并非偶然，当房子回归居住本质，拼的不再是运气，而是实力。从地段到配套，将购房需求一网打尽。

中海观园约500米处，就是集地铁、城轨、高铁于一体的综合交通枢纽——光明城站。

其中，13号线沿线串联深圳湾、后海、科技园、留仙洞，未来7站即达南山，让光明直接成为南山的后花园，通勤效率超高。更有6号线支线换乘6号线可到福田，18号线可直达大空港、龙岗和盐田。

广深港高铁、深赣高铁两大高铁，无缝畅达广州、香港西九龙，湾区都会精彩咫尺即享。

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项目所处的光明CBD，周边覆盖商教医娱等全方位生活配套：

休闲方面，家楼下即是约26万㎡百花园。由光明区政府联袂国艺园林打造，耗资数亿，有约36个足球场的大小，一年四季皆可赏花。

周边不仅有网红虹桥公园、新城公园、大顶岭公园、光明小镇等生态胜地，还有光明文化艺术中心、光明会展中心、光明深圳市科技馆等人文配套，让周末和假期拥有更多美好选择。

从项目出发，步行约500米即达超百万方光明城站商业体，2站即达蓝鲸世界、万达广场等大型商业体，畅享吃喝玩乐购一站式体验。

项目周边聚集了光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校等名校，中山大学附属第七医院、深圳中医院（光明院区）等优质医院，呵护品质生活。

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内外无界双园林

观园十二景，深圳少有大社区

中海观园是市面上少有的大社区，超17万㎡的建筑面积，打造约2.3万㎡的园林景观，向外和自然山体公园打开，实现外部观景资源的最大利用。既可外观百花园园景，同时又可内观小区大中庭园景，真正实现户户“观园”。

充分考虑了内外双园的布局，项目匠心打造了“观园十二景”：星光门庭、天光水上剧场、絮语花园、海蓝岛屿、留香步道、林影氧吧、四季会客厅、邻里会客中心、全龄欢乐谷、佳木农场、围炉夜话、潮荟集市，为业主带来丰富多彩的生活场景。

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其中，海蓝岛屿设计了成人区、儿童区还有按摩区，满足了畅游竞速、水中汀步、躺椅小憩等水上度假需求。四季会客厅，阳光草坪约有4个篮球场大，轻松解锁露营野餐、户外电影、草地音乐节等潮酷体验。

全龄欢乐谷，家庭活动中心、老人活动区、青年活动区三大欢乐主场，设置了传声筒、滑滑梯、跷跷板等亲子游乐设施、家长看护陪伴的林下座椅，让亲子时光更加温馨有趣。除了老人也可享的康体健身器械，还有篮球场、羽毛球场等运动场地，让每个人都能轻松享受运动的乐趣。

作为深圳少有的大社区，项目还自带社区商业街，自带幼儿园，未来在家门口即可满足日常生活需求。

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全生命周期大户型

一步到位，装下三代人的居住梦

中海观园建面约94-128㎡南向观景三至五房，采光面最高超13米，真正实现阳光平权，让每一位家人都能享受阳光的宠爱。

一体相连的客餐厅，奢阔空间尺度，满足日常家庭欢聚和会客宴友等需求，欢乐不受限。

南向超大瞰景阳台，直面一线百花园景、中庭园景双重景观。品茗对弈、瑜伽健身、观星赏景等各种诗意享法，皆可在此实现。

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主卧套房，自带独立卫浴，专属主人的一方私谧领地，私密有度，也避免了晨起洗漱时光的拥挤。

户型最高做到五房，无论是二胎家庭还是三代同堂都能轻松满足，还能留出一处灵动空间，用作书房、客房、休闲室、衣帽间...等百变功能。

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从地段、配套、园林到产品，中海观园可谓面面俱到。年关将至，不妨用一套观园的房子，给家人幸福的港湾，为2022年画上一个圆满的句号。

中海观园，建面约94-128㎡南向观景三至五房，仅余不足50席，火热在售中，争藏从速。

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编辑：黄露

本文作者

黄露

4.1亿

南方都市报记者