前几天，我一位37岁的朋友买了一套140㎡带院子的叠墅，说他后悔了……

 “后悔买晚了啊！”朋友坐在院子的吊椅上，抱着他的小猫Lucky说：“老婆种花，父母种瓜，孩子玩泥巴，既有一方天地共聚天伦，又有各自空间……房子就在江侨路，还是万科的，总价不到300万……

“等等，江侨路！？万科带院子叠墅！？不到300万！？……”我马上打电话叫上老婆，冲到了万科金域华府的叠墅样板间，当我看到这个院子时，无数画面飘过脑海。 

不久的将来它就会被我改造成老婆的多肉乐园、爸妈的小菜地、还可以有mini泳池、玩泥巴乐园、橘猫乐园、露天烧烤摊、星空酒吧……自己亲手捣腾院子的快感，是任何买买买都比不来的。上几幅画面，让你们感受下！

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躺椅上可以赖一天，最适合发呆的院子配置

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院子里的露天烧烤趴，随时约起来

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老婆的多肉王国，可以开张啦

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爸妈的农家小菜园，想吃什么随便摘！

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晚上，还可以陪家人欣赏露天电影！

院子装不下的想象，还可以放在地下室里！个人茶室、书房、儿童娱乐房、家庭影院、女儿红收藏室……这么完美的地下秘密基地，我有100种打造方式！

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将地下室打造成私密会客厅招待好友，洽谈生意

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将地下室打造成禅意茶室，不失文人风雅

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闲时与爱人小酌可以随时给她一杯充满爱意的Mojito

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不必耗费大量时间往返于健身房在家就可以“说跑就跑”

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与家人一起沉浸在影院般的世界里用电影来治愈心情

回归到居住，叠墅的空间确实大了不少。听置业顾问介绍，叠墅跃层多房设计能安顿一家老小的生活；实用面积大，日常生活、饮食、招待客人、养宠物……不会有紧巴巴的感觉，心情自然也会宽松很多!

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一层可以设置一个长辈房，既可免除父母上下楼梯的不便，又可规避不同年代人因为作息时间不同带来的影响，而父母更可一早起来，在自家的庭院活动活动筋骨，或是伺弄一下花草。

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二层则可以让孩子们拥有一个独立的活动空间，做作业、玩游戏，或是练习一下乐器，都再合适不过。

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你想象中的车库是否只能停车？但其实车库可以是多功能的“百变”空间！到底怎么个“百变”呢？下面一起来看看吧。

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车库也可以是万能收纳间让生活不再杂乱无章

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遥控汽车、积木滑板、乐高玩具……把车库打造成孩子专属的“玩具室”

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隔绝外界的所有干扰,静心享受自己的独处空间

还有一点让我感到惊喜，因为是上下叠的原因，邻居们可以在同一时间搬进来，孩子们相互串门，就有了固定的小伙伴陪伴成长。大人们只谈风月不谈风云，也是在现在住的一年换4个邻居的地方，体验不到的乐趣。

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看完样板房后，我又在项目四周转了转，着实感受到了周边交通的便利。项目紧邻江侨路、建设路两大城市主干道，无缝接驳广佛江高速、沈海高速等快速路，工作地点不管是在江门还是湾区，上班出行都非常方便。

我还考察了一下周边的商业配套，项目200米范围内有永利超市、华茵广场（在建），500米范围内有大昌超市，约1公里可达海逸新天地、高尔夫上街，约2公里可达乐盈里、蒲葵世界等。家门口近享7大商业配套，以后日常吃喝玩乐都不用发愁了！

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更为重要的是，2022年万科金域华府已经被划入紫茶小学北校区招生范围（信息来源：紫茶小学官网），而且，该学校衔接景贤初中跃进路本部校区（信息来源：江门楼市公众号）。作为一所拥有百年历史的名校，紫茶小学师资力量雄厚，教学成绩江门人有口皆碑。项目2公里范围内还可享受幼、小、初全维教育资源，以后孩子上学可以避免很多烦恼。

近日，江门日报刊登《2023江门市教育系统新春访谈》专题报道，释放重磅信息：紧邻项目的篁庄考场地块中学将纳入紫茶中学教育集团（信息来源：江门日报），为北新区、滨江新区提供优质初中学位，教育利好再升级。

（本项目宣传资料对周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

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看完房后，置业顾问告诉我

这是万科在江侨路核心地段

打造的半山带院叠墅产品

3月18日叠墅院子示范区升级绽放

如果你也想到江侨路上的院子叠墅坐一坐

可以扫码加微信咨询他

本宣传资料仅为要约邀请。相关活动内容及规则可能会根据实际情况而发生变化，敬请留意最新宣传资料。宣传资料中部分图片源于网络，如有侵权，请及时联系。本项目开发公司为江门万鹏置业有限公司。

文章所列的项目周围环境、商业配套设施、交通及其他公共设施位于项目红线外，其所有权非开发商所有，有关介绍旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，周边环境、商业业态、相关公共设施名称、使用等应以政府主管部门最终实施或相关权属主体实际经营为准。

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本项目推广名：万科金域华府，标准地名：万科金色半山花园，预售证许可证号：蓬江预许字第2021117号。本资料所发布的内容皆以已公布的最新资料为准，敬请留意最新资料。本宣传资料制作日期为2023年3月。

注：推广

编辑：严亮

本文作者

严亮

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南方都市报记者