临湖而居，已成为现代人所追求的理想生活。敏捷·锦绣国际花城，14年匠心打造建设千亩湖居大盘，坐拥约300亩大湖，满足了湾区人对湖居生活的追求。

千亩湖居大城，居家便能享受度假般生活体验

敏捷·锦绣国际花城，占地约1500亩，总建筑面积约250万㎡。项目拥有坦洲大型社区人工湖，湖水源自外围河流，引用自然生态活水，覆盖面积约300亩，成就约20万㎡天然湖景，体量堪比一座围湖而建的醇熟大城。

小区建筑采取高低错落的布局，交错有序的楼栋，延伸了建筑建的距离，营造270°超宽湖景视野，让业主户户有湖景，且有利于建筑内的空气对流和采光，保持室内明亮舒适。并巧妙地利用了湖泊资源，精工建设约300亩湖岸公园，临湖打造长约4公里的景观绿道，配备约720米专业环形跑道，井然有致的湖景，可供业主尽情散步健身。

天然的湖景，往往是城市共有的“公园”财产，但在敏捷·锦绣国际花城，成为花城业主们独有。此外，敏捷·锦绣国际花城还配套建筑部面积约7000㎡康体中心（商业性质），为各年龄段业主提供娱乐健身好去处；并在4期配备6大主题乐园，涵盖艺术花亭、阳光乐园、景观会客厅等……家住小区，便能享受度假般生活体验。

交通规划持续加码，畅达周边地区和城市

除了临湖这一天然优势，敏捷·锦绣国际花城的交通优势也十分明显。项目位于中山城市副中心南部新城（规划中），靠近坦洲新行政中心，与珠海密切相连，发展潜力“左右逢源”。其次，项目距离坦洲大道不到1公里，北接坦洲快线（已通车），全线无红绿灯，南部与珠海南湾大道相连，打通珠海断头路的同时，北部则与中山东部无缝衔接。

此外，中山人期待已久的中山南站（规划中），选址花落坦洲，位于上界涌以南、永二小学以西周边位置（《中山市综合交通规划（修编）》），与锦绣国际花城相距仅3公里。按照规划，中山南站将为广中珠澳高铁、深珠城际、以及广州地铁18号线途经提供站点。站点建成后，将通过广中珠澳高铁与广珠城轨、深茂铁路、中南虎城轨在中山北站交汇（中山市综合交通规划），加深中珠融城汇通，便捷连线广州、澳门。

公共交通方面，从3月27日起，锦绣国际花城业主可乘坐公交大巴直达珠海横琴，线路全程最快通行时间，只需50分钟，对于长年往返坦洲、横琴、澳门三地工作生活的业主来说，大大地缩减了跨境通勤时间。

配套完善醇熟，畅享诗画意境生活

敏捷·锦绣国际花城具有大体量、原生态的优点，项目总规划户数约6万户。配合优越的交通景观条件，目前已吸引超3万户业主入住，早已营造温馨居住氛围，生活配套完善醇熟。

教育方面，金斗湾小学紧靠项目东侧，教学规模为24个班，市一级教学资源护航；小区内部同步配建一所全日制公办幼儿园，设置16套活动室，可提供560个学位，目前已建成办学。

此外，项目四期公办小学计划2023年9月正式招生，该校占地面积24489.66平方米，配置36个小学班，1800个学位。坦洲高中选址就在锦绣国际花城旁。全龄段教育家长省心又安心。

商业方面，项目配套建筑面积约5万㎡环湖商业街，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态，五脏俱全，满足日常采购所需。出社区约1公里可步行至坦洲两大成熟商业区：天佑城广场以及锦绣商业中心，百货、院线、餐饮齐聚。

据统计，敏捷·锦绣国际花城三年（2020年-2022年）累计成交套数超2000套，稳居坦洲三年（2020年-2022年）楼盘销冠排行榜第一位（数据来源：克而瑞）。项目目前主推四期三区一线湖景美宅“畔湖居”，建筑面积约103-131㎡精装三至四房，享受瞰湖揽园双重景观，超百米楼间距，配置双阳台，与湖光水色相伴，畅享诗画意境生活。

编辑：刘贤沛

本文作者

刘贤沛

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南方都市报记者