“五一”小长假，位于深圳市龙岗区平湖街道的华南城，是不少深圳人的出行目的地之一。30米世界最高室内扶梯、10000平方米的超大室内运动馆、深圳最大的奥特莱斯……这里不同的标签吸引着不同的客群。

位于深圳几何中心的平湖，这些年在公众之间的声量越来越大。商业的崛起便是其中的标志之一。事实上，现如今的平湖，有着前所未有的高定位。这里是广东省都市圈重要节点，是深圳“东进”“北拓”“中优”战略的叠加区，是深圳全市12个城市功能中心之一，也是龙岗“一芯两核多支点”区域发展战略中龙岗西核重要的增长极。高定位，也让平湖的高质量发展有着足够的底气与优势。

4月底，中央、省、市等各级媒体代表走进平湖街道。

规划三大商圈

中部商圈已经趋于成熟

30米世界最高室内扶梯和面积10000平方米的超大室内运动馆都位于平湖街道华南城片区的万达广场。这座于2021年开业的商业综合体，是首座第四代万达广场。这里有着70%的体验互动业态和30%的零售业态，是一处集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的目的地。

万达广场一楼中庭扶梯。

从万达广场1楼中庭，就能踏上那架最高扶梯，直达商场6楼。这座扶梯，是万达广场内最具盛名的打卡地之一。每逢节假日，乘坐扶梯都需要排队。上到6楼之后，便能看到一个巨大的悬浮星球，瞬间让人感觉置身太空世界。

开业不久的PARTY DAY运动超乐场就在6楼。碰碰车、卡丁车、射箭、蹦床、棒球、真冰冰场、射击……一张票，就能在里面玩一整天。

PARTY DAY运动超乐场。 南都记者 颜鹏摄

奥特莱斯离万达广场也并不算远。作为深圳最大的奥特莱斯，这里已经进驻了300多家品牌，涵盖男女时装、运动休闲、皮鞋皮具等诸多品类，是花小钱买大牌的首选地之一。

位于华南城5号交易中心南裙楼的香江家居建材博览中心，则是香江集团与华南城集团在深圳建设的首个重点项目，是一个大型的家居主题购物中心。这里进口家具、进口建材、品牌家居、灯饰布艺、软装饰品等应有尽有。如果需要装修，不妨来这里逛逛。

据介绍，目前平湖规划了三大商圈。以华南城为核心的中部商圈便是其中较为成熟的一个。这里拥有华南发展大厦、环球物流中心、5号交易广场、亚钢一号、海源城、恒路E时代等甲级写字楼，国际工业原料交易中心等专业市场，万达等综合商业，国家电子商务示范基地、广弘数字经济产业园、宝能智创谷等产业园区，是集办公、旅游、消费、文化、社交及生活于一体的综合商圈。此外，在北部，依托ICT等战略性新兴产业加快落地契机，平湖着重规划建设北部新城国际化商圈；在南部，平湖则依托海吉星、国际海鲜城、白坭坑综合交通枢纽等打造以物流、批发、民生保障为主的大型特色商圈。

三大机遇助力平湖高质量发展

商业，是龙岗平湖高质量发展的一个侧面。现如今，平湖正迎来三大机遇。

其一便是金融基地升级赋能机遇。平湖金融基地一期主要定位是发展金融与现代服务业，但随着平湖定位不断提升，平湖金融基地二三期（辅城坳土地整备利益统筹项目）被赋予新使命，由原先的金融功能转向集新一代信息技术、高端智能制造、生物医药、金融科技、5G新经济和ICT集成电路六大核心产业于一体的高新技术产业功能区。该项目土地整备面积约144.10公顷，其中利益统筹实施范围面积约96.53公顷，项目通过升级赋能，主打战略性新兴产业，为平湖高质量发展注入强劲动能。

华南城。

华南城更新转型也是平湖的机遇之一。自去年特建发入股华南城并成为单一最大股东以来，双方正在大力推进园区产业升级，其中最重要的就是合力推进深圳华南城一期市场更新项目转型升级，项目规划建设规模约200万平方米，投资规模约300亿元人民币，将围绕深圳战略性新兴产业集群布局和未来产业发展方向，升级深圳华南城产业空间，同时带动临深片区产业生态全方位提升。龙岗区层面以华南城转型为契机，大力发展数字经济，扶持工业企业数字化转型、上云。

水源保护区优化调整则是平湖高质量发展的第三个机遇。平湖辖区正在开展水源保护区调整相关配套工程。本次水源保护区优化调整预计于2023年底完成，届时将释放大幅产业空间。

采写：南都记者颜鹏 

编辑：颜鹏

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颜鹏

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