5月15日，南都记者在阿里资产上看到关于拍卖中山富华酒店3处建筑物及机器设备的公告。评估价为66,253,120元，起拍价为 46,377,184元 ，将于2023年6月12日10:00开拍。坐落于中山市西区富华道的富华酒店，与孙文西路步行街隔桥相望，坐拥一河两岸都市美景。曾几何时，在富华酒店一边享用美食，一边欣赏岐江美景，是中山人最享受的惬意时光。

据了解，富华酒店于1986年建成投入使用，1990年成为中山首批四星级酒店。经营30载，2016年“富华酒店要停业”的消息几乎刷爆中山朋友圈，酒店方面澄清客房和餐饮服务暂时停业，且停业只为升级改造，将引入社会资本重塑竞争力。其间有白天鹅宾馆与富华酒店合作的消息传出，然而在升级改造之路上历经“七年之痒”，富华酒店最终难逃破产清算拍卖的命运。

富华酒店3处建筑物及机器设备挂网拍卖

阿里资产“关于拍卖中山富华酒店3处建筑物及机器设备”公告显示，本次拍卖标的包括中山富华酒店3处建筑物及机器设备，评估价为66,253,120元，起拍价为 46,377,184元。其中住宅/商业类标的为中山富华酒店名下位于中山市富华道的3处建筑物，标的所有人为中山富华酒店，有查封有抵押，有房屋产权证，无土地产权证，标的评估总价为6350.71万元；固定资产设备标的为中山富华酒店名下机器设备一批，主要用于酒店经营，标的所有人为中山富华酒店，无查封无抵押，标的评估总价约274.6万元。

住宅/商业类标的包括：建筑1（富华酒店），钢筋混凝土18层，建筑面积约2万㎡，评估价值约4742万元；建筑2（娱乐城），钢筋混凝土6层，建筑面积约1.1万㎡，评估价值约1218万元；建筑3（洗衣房），钢筋混凝土4层，建筑面积约1547㎡，评估价值约104万元；建筑4（餐厅），钢筋混凝土3层，建筑面积约2157㎡，评估价值约202万元；建筑5（员工食堂），钢筋混凝土4层，建筑面积约1230㎡，评估价值约83万元。

开业数年成为中山首批四星级酒店

中山富华酒店位于中山市西区富华道，与孙文西路步行街隔桥相望，坐拥一河两岸都市美景，俯瞰岐江公园，除了优越的地理位置和绝佳的景观，富华酒店陪伴中山市民数十载，早已成为不少中山人难以割舍的情怀。

图片来源：中山市档案馆。

1962年，富华酒店的前身——当年西郊公园农业展览馆改建而成的华侨大厦，成为许多港澳乡亲回乡探亲的第一站。1984年，华侨大厦拆卸，在原址上兴建富华酒店，保留华侨大厦二期。1986年，富华酒店建成投入使用之后，成为当时中山住宿条件最好的酒店之一，富华酒店也成为中山标志性建筑之一。经营数十载，为中山旅游业发展作出了巨大的贡献，也承载着中山人美好的记忆。

建成后的富华酒店，房间设备与国内五星级酒店相仿。1986年，入住富华酒店的一个双人房一晚需要180元外汇券，换成港币是400多元。1986年富华酒店内职工的平均薪金是250～300 元人民币左右，也就是说，一个普通市民一个月的薪金都入住不了一晚富华酒店的房间。

当时，每天入住的客人都是港澳台和境外旅游团，只有少量房间留给境外散客和商务客人。此外，富华酒店的旋转餐厅，还与国际酒店的旋转餐厅一起，成为“世界上相距最近的旋转餐厅”。

1990年，中山富华酒店与中山国际酒店一起，成为中山首批四星级酒店，富华酒店还被评为“全国十佳饭店”。当年，五星级评定条件是必须在330分以上，富华和国际的评分均达到要求。当时被评定为五星级的酒店，房价必须定为80美元以上一晚。如此高价，如何吸引游客？于是，中山这两家具全国领先水平的酒店，主动申请定为了四星级。中山成为国内首批唯一拥有两家四星级酒店的城市。

除了酒店的硬件设施，富华酒店的中餐厅富华宫在一众老饕眼中更是中山美食的朝圣之地，尤以一道石岐乳鸽声名大噪。2001年，钓鱼台国宾馆的相关人员到广东考察粤菜，曾专程到中山富华酒店品尝石岐乳鸽，并邀请中山厨师到钓鱼台国宾馆主理国宴。此后，石岐乳鸽就频频出现在国宴等重大宴席上。

进入21世纪，随着多家国际五星级酒店进入中山，酒店业竞争愈发激烈，但富华酒店在中山市民心中仍然有着无法代替的地位。

升级改造七年未果终被拍卖

2016年12月9日，“富华酒店要停业”的消息几乎刷爆中山朋友圈，除了引发出一大波怀旧情怀外，不少市民更对其停业原因进行猜度。酒店方面澄清，网传信息不准确，富华酒店目前是客房和餐饮服务暂时停业，洗涤和娱乐服务仍旧正常营业。停业只为升级改造，将引入社会资本重塑竞争力。

酒店方面表示，经过30年的岁月洗礼，因设施陈旧等多方面原因，富华酒店发展遇到了瓶颈。为了今后更好地为中山市民、港澳同胞以及全球华侨华人服务，酒店决定对部分业态进行整合兼并、改造升级。整合措施包括，中山温泉吸收合并富华洗涤品牌继续经营发展，酒店客房、餐饮等服务功能暂时停业，通过市场化手段引入社会资金实现全面升级，未来将以崭新形象呈现在市民面前。

2013年，白天鹅宾馆与富华酒店合作的消息传出，当时计划白天鹅酒店集团对“富华酒店项目”进行投资、改造、开发，引入“白天鹅”品牌。打造成为中山市乃至珠三角地区最高档复合型城市综合体项目，包括高档五星级酒店、大型购物娱乐饮食商场等功能。等待数年，“白天鹅”最终也未能栖居岐江河畔。

2019年富华酒店法人变更为中山中汇集团负责人。2021年，广东旅控集团领导前往中山，与中山市国资委、中山中汇投资集团进行洽谈，现场考察富华酒店，并就合作模式进行了深入探讨，后续将重点推进酒店项目的合作。

七年时间过去，中山市民未能等到富华酒店涅槃重生，却等来了“关于拍卖中山富华酒店3处建筑物及机器设备”的公告，令人唏嘘不已。

编辑：刘贤沛

本文作者

刘贤沛

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南方都市报记者

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