“伦教可圈可点的地方很多，比如产业实力、文化实力，要把地点的吸引力、知名度与已有的内在实力结合，从‘小地方’跑向大热土。”谈到此次调研中伦教的发展问题，华南理工大学建筑学院副院长、教授、博士生导师王世福认为，伦教拥有优质的资源实力，关键在于如何对现有资源“集成”，找准定位，将伦教这张城市名片打出去。

而实现这张“名片”的最好兑现，除了产业，更重要的在人才。

挖掘优质人文资源

汇集与当代消费或体验相关的资源

“湾区进入轨道时代，伦教并没有落后，当务之急，建议伦教做足轨道站点的文章。”王世福表示，轨道交通作为连接各地的枢纽，也是吸引人流的手段之一。伦教应该利用比较便捷的轨道主动去招募吸纳大湾区顺德这条轨道线的人，将“轨道上有个伦教站”的概念传播出去，让轨道成为伦教的引人“窗口”。

伦教现在拥有多种资源优势，香云纱、黄金珠宝、木工机械、长鹿农庄……这些都可以与地铁站点结合起来，比如在物质性建设方面，在站点周边设置相关特色产业体验项目、发送优惠劵、策划相关活动等方式，让大众认识伦教，塑造伦教形象，提升区域知名度。

伦教作为地铁轨道的站点，要积极把握轨道成网的特性，利用轨道站点的连接性吸引周边城市的人流资源，围绕辐射地区打造一小时生活圈。

“从五一假期堵车就可以看出来，现在大家非常渴望去户外、去现场，以淄博烧烤为例，政府整合社会资源支持引导，来淄博不仅仅是吃烧烤，还有博物馆、齐国文化等人文资源，伦教也同样可以主动出击。”王世福认为，伦教要挖掘自身优质的人文资源，将与当代消费或体验相关的资源集成，将伦教糕、香云纱等特色资源以结合地铁站点、网络推手等方式，主动出击，吸引轨道辐射的半小时到一小时生活圈人群，从他们入手，让他们认知轨道站点上的伦教。

擦亮产业IP

留住“新伦教人”建立宜居生活圈

“伦教本身具备一定的产业优势，但各项东西现在稍微有点没有集合成，把这个IP放到湾区，或是再放远一点就没人看到了，这是个大问题。”当前，伦教在区域定位上要发挥自身的产业优势，怎样把产业IP带出来还需政府思考和统筹策划。

对此，王世福建议：“要主动去招引，把自己的东西交换出去来吸引，跟进一些活动，比如来看香云纱的送一个个性化的香云纱，还可以来看看300年的珠宝，体验做一个木工……这都挺有趣的。”伦教要做足轨道站点的文章，结合轨道的可达性，深入挖掘出可圈可点的人文资源，将体验点用公共交通交串联起来，进而做一个全方位的形象设计，包装成各种各样的定位，增强体验感。“所有的闪光点，能不能变成一束光芒需要政府来串。”王世福表示，连接名人、名企的线索提升产业知名度也是一方面。“例如东莞虎门就探索出成功经验，这里的第一家手袋厂——太平手袋厂正形成虎门的新IP，大家提到这里除了‘虎门销烟’还有‘手袋’。伦教珠宝也是一样，有珠宝名镇的美誉，300年打金到现在的文章可以做出来。”

此外，城市“新动能”更多的是市场跟产业，外来的优质产业带来的人力资源和衍生的社会性对于城市的发展非常重要。留住带来产业和运行业态的“新伦教人”，探索人才进行生产、商务工作的同时在伦教生活、安居的可能性，让“新伦教人”在伦教既“乐业”也“安居”。

“建立宜居伦教生活圈，缺什么补什么。”王世福认为，政府层面要培育服务意识。“可以召开服务于人才需求的调研和座谈会，问问他们伦教需要做点什么，晚上下班后、周末留在这，希望伦教有什么。”通过调研，让这批人群更本地化地驻留下来，慢慢地从候鸟到定居。“伦教的房地产可以作为后发优势，用美岸宜居资源吸引快速增长的产业的决策者和就业者。该配套配套，该优惠优惠，让人才安安心心住在伦教。”王世福表示。

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南方都市报记者