一个交通枢纽站带动一座经济枢纽城。珠西枢纽新城，这座从概念诞生之初便被赋予“对接大湾区、辐射粤西”重任的新城，被视为新会乃至江门主动融入粤港澳大湾区的前沿阵地。短短几年间，珠西枢纽新城核心区已完成投资超400亿元。今年是新会区冲刺千亿GDP强区的决战决胜之年。作为新会区高质量发展的重要一极，珠西枢纽新城的发展潜力几何？又将如何助力新会区迈进千亿GDP强区？本期，“三问枢纽新城”系列报道刊出第三问——“潜力如何？”

新会是一座百年工业城市。1958年，新会成功试制全省第一台手扶拖拉机而全国瞩目，周恩来总理等多位中央和国家领导人前来视察。

新会工业产品门类多、体系完备，涵盖工业41个大类中的34个，形成了高端装备制造、生物医药与健康、新材料三大主导产业，以及古典家具、新会陈皮、小冈香、五金不锈钢四大传统特色产业格局，全区规模以上工业总产值超1400亿元。

此外，新会坐拥10个国家级产业基地，规上工业企业超700家，高新技术企业逾530家，先后落户中车、中集、中交等“中字号”企业，以及瑞士ABB、日本松下等70多家世界500强和跨国公司。

《广东省制造业高质量发展“十四五”规划》中列出的十大战略性支柱产业和十大战略性新兴产业，均将江门作为布局城市。珠西新材料集聚区、广东银洲湖纸业基地……紧握机遇，坚持制造业当家，新会区产业发展潜力巨大。

新会智造产业园凤山湖园区。新会区委宣传部供图

2022年1-12月新会区地区生产总值（GDP）为951.63亿元，2023年1-3月新会区地区生产总值（GDP）为209.84亿元，均为江门第一。从全市层面来看，新会区已连续多年稳坐GDP总量全市第一。据江门市统计局最新数据显示，2023年1-4月新会区规模以上工业增加值、社会消费品零售总额等指标均为江门第一。

新会区已连续多年稳坐GDP总量全市第一。数据来源：江门市统计局

今年是新会区冲刺千亿GDP强区的决战决胜之年。新会区委十四届四次全会提出，要率先迈入千亿GDP强区，全力打造江门物质文明和精神文明相协调的现代化综合实践区的先行示范区，奋力当好全市高质量发展标杆。5月11日，新会区印发了《关于全面推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的行动方案》（以下简称新会“百千万工程”），锚定“一年开局起步、三年初见成效、五年显著变化、十年根本改变”的目标要求，以更高站位、更大力度推动“百千万工程”开好局、起好步。

广东轨道交通产业园 周华东 摄

6月2日，2023第七届世界无人机大会暨第八届深圳国际无人机展览会在深圳开幕。新会区委副书记、区长刘兵代表新会上台与深圳市无人机行业协会签订战略合作协议。双方正式确立战略合作伙伴关系，未来将充分利用双方资源、科技、人才的优势及影响力，加强优势集成和互补，共同助力无人机行业高质量发展。

世界无人机大会上，新会签约。来源：新会发布

近年来，新会抢抓“双区”和横琴、前海、南沙三大平台建设重大机遇，奋力全速推进高质量发展——跃居全国高质量发展百强区第42位，连续11年争先进位；上榜中国工业百强区，江门双碳实验室、中创新航江门基地等百亿投资项目接连落户；辖区内珠西综合交通枢纽江门站内优外联，加快融入“轨道上的大湾区”。

新会腹地广阔，开发强度只有12.7%。在广东新一轮布局的产业集聚区里，江门市大型产业集聚区是面积最大、最具备可连片大规模开发的，而新会片区纳入开发建设面积就有672平方公里，占全市近一半。

珠西新材料聚集区。新会区委宣传部供图

按照江门市委、市政府工作部署，江门大型产业集聚区规划的3个先行启动区，新会片区占2个；北、东、南三大组团，均覆盖新会，可建设用地面积达36.8万亩。

新会重点打造的六个特色产业园，即江睦新能源双碳产业园、新能源动力电池产业园、硅能源产业园、广东轨道交通产业园、珠西新材料集聚区、新一代信息技术产业园。每个特色园区引入亿元产业链项目不少于10个，六大特色产业园引入项目总投资370亿元。

目前，新会正致力打造大湾区西翼制造中心，落实园区建设三年攻坚行动，力争建成国际化、现代化和智慧型的全省标杆园区。新会的发展前景充满了机遇。 

新会“百千万工程”提出十大行动，其中“以产促城以城促产攻坚行动”便是要推动枢纽新城、江会片区建设一体化，将枢纽新城建设成为连接珠三角、辐射粤西的新城市。

随着新会全面实施“百千万工程”，加速冲刺千亿GDP强区，枢纽新城区域价值正在不断提高。自枢纽新城启动建设以来，该板块便成了新会乃至江门房地产行业中人气颇高的热点板块。据初步数据统计，2023年1-5月，枢纽新城片区商品住房成交均价10360元/平方米，商品住房去化周期8.3个月，远低于全市14.7个月的去化周期，房地产销售市场热度回升，片区一手住宅货源紧俏。

据江门市市区2023年供地计划，新会区仅4宗商住用地纳入供应计划，枢纽新城仅2宗。其中枢纽新城葵城一路地块最受关注。该地块用地面积93亩，邻近江门大道，交通便利，主要的商业体万达广场、新汇大融城、新会碧桂园商圈都在1公里内，教育资源众多，邻近华侨实验小学、广雅学校、洛基山幼儿园、实验幼儿园、尚雅学校等。据了解，该地块预计将于今年年中挂牌。

目前，新会区正持续推进枢纽新城建设，完善枢纽新城现代都市功能，把枢纽优势转化为产业、城市优势，合理产业布局、加大招商项目落户、科技创新融合发展，打造成为体现江门城市高质量发展的“产业+科创+金融”高地。同时，积极促进枢纽新城片区的教育、商业、文旅、交通等方面城建项目加快落地，如江门钧明欢乐世界、文华商业广场、江门农商银行总部大楼、新会华侨实验小学、新会华侨华人文化交流中心等配套设施正逐一兑现，区域价值也将进一步提升。

枢纽新城葵城一路地块。来源：江门楼市智库

作为粤港澳大湾区极具发展潜力的区域，江门被视为湾区时代中的“黑马”，而身处其中的新会区正是这匹“黑马”重要助力引擎。2020年，珠西综合交通枢纽江门站的建成通车，让新会这个千年古郡再次走上了时代的潮头，资金、人才、技术和创新等要素都在这股东风下加速流动，加速形成梯度发展、分工合理的多层次产业群和优势互补、互利共赢的产业协作体系、一体化及同城化发展。

江门双碳实验室。张奕维 摄

珠西枢纽强势崛起的背后，是科技创新带来的底气。2021年，随着江门双碳实验室在新会枢纽新城核心区成功落地揭牌，枢纽新城“南湖科技创新走廊”成为枢纽经济发展的“重头戏”。如今，以启超大道和今洲路为主轴，“南湖科技创新走廊”已汇聚了新会中科创新广场、中集智库孵化器、江门市未沃科科技企业孵化器、加富企业孵化器、智慧之源创业园等多个创新孵化器及中科健康创新生物产业园等项目，成为新会经济发展的新增长极。

银湖湾滨海新区。来源：新会发布

俯瞰新会，悠悠潭江穿城而过。此岸，珠西枢纽新城强势崛起，万千气象满目新；彼岸，银湖湾滨海新城建设如火如荼，处处可感受到产业脉搏的跃动。

作为新会区高质量发展的“双子星”，珠西枢纽新城和银湖湾滨海新城是新会区加速迈进大湾区枢纽新时代的突破口。两座新城一南一北，优势互补，交相辉映，正加速重塑新会的城市格局。如果说珠西枢纽新城是新会的“城市客厅”，银湖湾滨海新城则是产业引擎，为“城市客厅”提供着源源不断的产业动能。

今年年初，中共江门市委十四届四次全会提出，将在银湖湾滨海新区加快规划建设深江经济合作区，推动深圳江门合作实现新突破。

银湖湾滨海新区建设如火如荼。新会区委宣传部供图

近年来，银湖湾滨海新区围绕“推动产科教城融合、聚焦高端特色发展，引领带动粤港澳大湾区（珠西）高端产业集聚发展区建设取得新突破”目标精准发力。当前，银湖湾滨海新区正大力推动重点项目加快建设，推进湾区城市间合作互通，打造具有当地特色并融合新区文化的企业平台。

据了解，银湖湾滨海新区总投资226亿元的4个重点项目已列入省、市、区重点项目，涉及文旅、交易、科创板块。目前，广州华立学院江门校区正式开学，世茂碧海银湖项目开发进度远超计划，新澳重大技术装备创意创业园项目、御泉国际酒店项目也按计划建设。

广州华立学院江门校区。来源：新会发布

在不久前召开的首届中欧绿色创新发展大会上，江门国际职教城正式揭牌。新会区提出要持续深化港澳合作，以“一核两心”为主体，加快江门国际职教城规划建设，引入港澳优质教育资源，精准对接本地产业需求，着力建设大湾区国际职教城。

该项目规划用地规模约为2496.33公顷，发展定位为“立足江门、辐射湾区、面向国际”大湾区国际职教城，致力打造“产、学、研、游、训、赛”六位一体的职教平台。现已落户以广州华立学院江门校区为核心等6所职业院校，近期计划继续引进1至2所优质院校落户，将为两座新城的高质量发展提供人才保障。 

营商环境是一座城市软实力的重要体现，也是城市硬实力的保障基础。江门是全省便利华侨华人投资制度专项改革试点城市，新会更致力于打造特色政务服务标杆，将2023年定位为“服务企业提质年”。

珠西新材料集聚区。新会区委宣传部供图

在新会，企业设立登记最快2小时办结；首创“跨境通办”服务，港澳同胞足不出港澳，新会营业执照也能“一站式”办理；实现线上“跨域通办”，在“粤系列”平台，更多全流程网办事项与深圳、惠州、中山、珠海等地兼容，扩大“指尖办”应用；推行“休息日预约”“中午不打烊”服务，持续深化工程建设项目“模拟审批”机制改革，建设“中小微企业诉求快速响应平台”，为企业落户、发展纾困解难。

新会智造产业园大泽园区。新会区委宣传部供图

在执行国家、省、市各优惠政策的基础上，新会先后出台“科创十条”“人才安居政策”等，创新引入“自动兑付”模式，减免部分申请手续，单项政策条款最高一次性奖励5000万元。大力支持企业高质量发展，出台“高质量发展十条”“葵乡人才十条”等政策措施，助力本土企业增资扩产。新会区按照“组团发展、产城融合”的标准，新会以高标准规划建设专业园区，以一个街区、一个公园、一所学校、一家医院、一个产业服务中心“五个一”基础设施配套构建生产生活“15分钟通勤圈”，并提供“拎包入住”“轻装上阵”等落户方案。

“以产促城、以城促产”是实现产城融合的关键。近年来，新会区严格落实市委、市政府工作部署，主动扛起建设中心城区产城融合示范区责任，以枢纽新城建设为突破口，全力打造交通互联、产业互补、功能融合，职住平衡、宜居宜业的高质量发展“江门样板”。而在未来，随着新会加速冲刺千亿GDP强区，枢纽新城也将有望以经济发展新增长极这一“角色”助力新会打造高质量发展标杆。

采写：南都记者 罗忠明 罗韵姿

编辑：罗韵姿,罗忠明

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