未来已来·湾有引力——翠亨新区“工改”拓空间留住优质企业
近日，中山的“工改”在全国刷屏。7月9日，央视《新闻联播》报道了中山正在推进的低效工业园改造升级，将这场土地上的瓶颈攻坚战带到了全国人民的面前。“‘工改’从长远来看为城市好，也为企业好。”在中山生活了12年的陈女士说道。
7月21日，由广东省委网信办联合广东省大湾区办主办的“未来已来·湾有引力”网络主题采风活动走进中山，看翠亨新区“工改”成效与优质配套服务如何齐头并进。
拓空间
深受深圳等珠江口东岸企业青睐
“翠亨新区去年打造了1300亩。”翠亨大厦实景展厅内的相关负责人介绍道，今年将准备不小于5000亩的产业空间。
采风团参观翠亨大厦实景展厅。
在2020年，中山市召开市委十四届八次全会，全会报告指出中山面临土地碎片之困、产业升级之困、交通瓶颈之困、队伍建设之困。其中，造成“土地碎片之困”是由于几十年的粗放式自由放任的发展模式下，土地缺乏有效规划，出现了许多产权混乱的情况。
为解决“土地碎片化”的土地瓶颈，去年起，中山召开“工改”动员大会，村镇低效工业园升级改造攻坚战正式打响。
与此同时，作为中山市承载大湾区西岸协同发展建设“主阵地”的翠亨新区，在翠亨新区东片区也同时推进村镇低效工业园改造升级。
布局一子，全局势聚。回首今年上半年，翠亨新区改造低效厂房，让工业土地更为集约化，吸引更多大型企业进驻，也为小企业提供拓展空间。
“工改”为产业发展腾出了空间，获得深圳等珠江口东岸企业的青睐。今年上半年，新区首批“定制厂房”园区实现签约，储备招商项目超40个。
留住优质企业、激发企业发展新动能，是翠亨新区“工改”的重要方向。对于有增资扩产需要、产业市场前景好的企业，翠亨新区则鼓励和协作企业破除障碍，通过“自改”，提升空间利用效能，原地升级，留住这些原有的优质产业资源。
今年上半年，翠亨新区“工改”已在8个低效工业园全面铺开，并对“工改”片区周边土地开展“联动征收”工作，推动新、旧地块连片，打造若干个千亩级产业空间。
建配套
打造全龄段教育城，生态区位显著
“改”让更多土地支撑企业发展，“建”也得跟上步伐。
翠亨大厦外正在兴建的大楼。
“工改”后的东片区，将重点强化科技创新功能，聚焦生物医药、人工智能、数字经济、新材料等新兴产业，打造科技创新重大平台，争取参与大湾区综合性国家科学中心建设，吸引优质总部企业和研发机构落户，建设成为高端科技创新资源集聚区。
与翠亨新区东片区相比，西片区侧重培育一批高端主题产业园，重点发展生物医药、机器人、半导体和集成电路等科技型、科创型高端制造业，打造大湾区科技创新成果转化首选地。
西片区东连深中通道，一幢幢高端住宅如火如荼建设中，绿地湖泊环绕。
翠亨新区也是目前中山市内公园密度最高的区域之一，翠亨国家湿地公园、中心河公园等成为市民群众休闲娱乐好去处，其中，翠亨国家湿地公园还与南沙湿地、淇澳岛，共同构成国际候鸟的迁徙通道。山、水、城、林、田与江、海、湖、滨融合共生，翠亨新区的生态底蕴可见一斑。
创新要素加快聚集，区位优势也不断凸显，筑巢引凤。值得留意的是，翠亨新区的配套设施也不断给人惊喜。翠湾文化艺术中心、中山纪念小学、香山中学、西湾外国语学校等项目陆续建成，打造全龄段教育城。
一个湾区西岸新城市客厅、现代化滨海新城正在崛起。
采写：南都、N视频记者 李芷琪 董淑云
摄影：南都、N视频记者 伊凯文
编辑：黄薇
更多报道请看专题：“未来已来·湾有引力”网络主题采风活动
banquan@nandu.cc. 020-87006626