近日，由中建一局五公司承建的龙胜旧改城市更新项目01地块主体结构全面封顶，取得项目建设阶段性重要成果，为2024年5月竣工交付打下坚实基础。

该项目位于深圳市龙华区，总建筑面积约16.42万平方米，建设内容包括4栋162米的超高层装配式住宅、1栋幼儿园及车库、商业、公共配套设施等。项目建成后将极大提高城市品质和龙华一千余户居民生活水平，助力龙胜旧村从老旧城中村转变为集餐饮、购物、娱乐于一体的智能宜居、低碳环保的城市“花香街区”。

龙胜四海华亭项目建设过程中，中建一局五公司以央企责任为担当，历经一年又五个月的精工细作，顶住了场地受限、施工难度大等重重压力，项目团队攻坚克难、抢工大干，顺利完成既定节点目标。

据介绍，项目施工现场西侧存在古树群，为做好古树保护工作，项目以永久工程的标准赋能临时结构钢栈桥，将部分立柱桩与后期结构柱合并。钢立柱作为正式结构后既能满足钢栈桥临时功能要求，又能在后期结构中继续使用。该技术共减少立柱桩拆除12根，综合节约成本9.17万元。

针对施工现场周边小区道路狭小、大型机械无法进场的问题，项目创新性采用新型悬浮式塔吊，利用抗拔桩做基础的同时通过埋入格构柱来支撑塔吊的基础平台，以此达到土方开挖前架设塔吊的目的。此举措有效解决了土方开挖后现场无空间拼装塔吊的难题，甚至在土方开挖前提前62天完成基础平台施工及塔吊安装，为后期支撑梁、地下室及塔楼的高效推进创造了有利条件。

在智慧建造方面，项目工程采用BIM+智慧建造模式，在施工前利用BIM技术进行三维模拟建模，综合考虑消防、电气等各专业管线以确保机电管线满足各系统整体要求与净高要求，总计解决碰撞检查及管综深化数量1681个。利用BIM辅助完成土方外运方案优化设计与模拟分析，拟建钢坡道及出土路线，减少返工材料及人工费用，保证施工过程顺利开展。

编辑：张艳丽

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张艳丽

2.37亿

南方都市报记者