在7月24日中央政治局会议明确提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”以及住房和城乡建设部表态将进一步落实好各项政策措施之后，一线城市纷纷跟进表态，称将大力支持刚性和改善性住房需求。

购买力更多地向优质地段和优质改善项目集中，是今年上半年广州楼市的最大特征。乘着政策东风，位于金沙洲板块的天悦金沙底叠样板房对外开放，限时加推约125㎡小洋房18套以及底叠墅级产品7套。

据介绍，天悦金沙项目整体约35万㎡建面，仅打造49套叠墅产品。项目方表示，区别于平层，墅级产品的核心价值点之一是有天有地有院子。相较于普通L形合院别墅，天悦金沙双院设计，从实用性、功能区隔、空间尺度、舒适程度都有跨越式提升。

记者现场踩盘看到，本次加推的7套底叠墅级产品，建面约200㎡，拥有超多拓展空间。设计为立体三层，一层有老人房、棋茶区等，LDKB设计；二层为卧室层，设计主卧套间及两间儿童房；负一层的空间，可以是酒柜、也可以是一家人健身娱乐的歌房、健身区……

另外，此次加推的125㎡单位位于景观中轴12栋，阳台看湖山，还有双面园林风光，作为主城少见的板式小高层产品，该户型还享专梯入户，上下20户，电梯厅还可设计入户花园，延伸生活空间。

天悦金沙的一大亮点是生态环境优越，约91万㎡浔峰山公园，家门口有两个湖、一座山，下楼有约4km林荫登山道，约3km头排湖岸线。配套方面，金广附管理的30班小学在旁。地铁6号线浔峰岗站，可达北京路、珠江新城商圈；地铁12号线在建中，未来可快速通达白云新城。另有广佛大桥（建设中）、沉香大桥（建设中）可以快速通达荔湾核心区。商业配套方面，约1.5公里近享金铂天地、万达广场等商圈，天悦金沙约500米到达永旺梦乐城。

南都·湾财社记者 王艳玲

编辑：李美钰

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王艳玲

1.91亿

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