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与水岸相伴相生  

临广湖居生活

世界城市住区的传奇，始终与水岸相伴相生。

湖的静谧，可抚平忙碌的生活轨迹。追溯世界豪宅的经典坐标，每一座珍稀的住宅，都与水岸相关。

临湖而居，标定着一座城市的价值潮向。在粤港澳大湾区，这种价值潮向不仅在城市间，更在城市群——湾区极点、广佛全域同城的“内花园”中。

在广佛，低密资源型住宅较普通住宅会更具价值，随着城市开发进程的不断推进，进入湖居的门槛也逐步提升，尤其是一线临湖、环湖而建的住宅，更是稀缺难觅。来自第三方统计数据显示，广州的水岸住宅已卖到六位数单价。

（项目实景图）

广府自古以水为脉，对于更多城市菁英来说，未来十年甚至更长一段时间与水岸相伴、临广湖居生活，落在了广佛之“芯”。

在距白云区直线距离不到3km的金沙洲，藏着这样一个难得的湖居项目——位于里水繁华城芯的美的·滨湖学府，整个项目围湖而建，下楼即到约24万㎡的生态碧湖，私享约5000㎡湖滨公园。

仅自然资源，就能在临广热销板块排到前列，即便放到广州，也十分难得。

除了“先天”自然资源禀赋，美的·滨湖学府“后天”的配套也十分优秀。项目位于临广交界的黄金位置，直线约200米范围内还有三所学校，直线约450米即到里水商业广场嘉洲广场；门前即里水大道，可快速接驳广佛5高速6干道6大桥，未来从“里横路站”出发，可实现1站白云、4站荔湾、7站越秀，高效通勤广佛。

也是源于此，美的·滨湖学府正成为湾区城市精英新的理想居所。

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湖心大平层

属于城市精英的理想品质生活

向外，湖本珍贵，一线湖居更是难寻。向内，平层藏品，比湖居更难得。

吸引湾区城市精英的不仅是项目的区位和得天独厚的景观资源，更是追求品质居住人群归家后的理想品质生活。

探访其中，美的·滨湖学府全新新品7座压轴湖心环幕大平层，在已有外部环境资源天赋之上，打造了稀缺的正东南朝向的建面约145-295㎡环幕奢宅藏品，270°环幕广角无挡观湖，专梯专户，开阔景观、无界双厅。

在整个金沙洲乃至广佛地区，这样的配置都诚意满满。

据悉，美的·滨湖学府7座景观楼王示范区和板房已经开放，接受VIP预约品鉴，观湖大平层仅54席。目前，该湖景楼王单位已经开售，售价约为2.5-2.8万元/㎡。

（项目实景图）

深谙广佛人居和城市精英生活追求的美的置业，更是在滨湖学府为市场高净值人群量身打造了一个“王炸产品”——建面295㎡的复式空中湖墅，双层灵动格局，双向环幕视野，双层电梯入户，比普通别墅视野更好，比一般住宅景观更优。

据透露，这一被业界称为“藏品”的该系列产品，其湖心顶复单位售价将超1000万，刷新金沙洲湖居价值。

倚湖而居、广佛之芯的千万级复式，值得一探。

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“最美的期待莫过回家”

坚守实业基因 兑现品质交付

之所以备受青睐与信赖，不得不提美的置业的品牌实力。

始于1968年的品牌初心，从家的制造，到家的建造，以及城市生活方式的营造，50余载实业底蕴，广获用户信赖，见证并参与大国小家的美好改变。

在广佛，美的置业更像是陪伴城市人生活的“老街坊”，可信、可靠又安心。第三方统计数据显示，2021 年至今美的置业实现品质交付20万+套，2023年1-7月交付77个项目，共计4.2万套，提前交付2.8万套。每一张“信任票”激励美的置业潜心深耕，助力营造国安家美的风景线。

（项目实景图）

持续的深耕与责任，也让企业始终保持良好信用评级。

去年先后成为首家实现中票发行的内房股民企、首批创设信用保护工具示范房企、市场首家全额覆盖创设CRMW民营房企、首批中债信用增信发债示范房企和证监会首批央地协作示范房企等，并与交行、工行、建行、邮政银行、中行等十余家银行达成战略合作。2023年4月美的置业成功发行12亿中票，系首家获得中债信用增进、交通银行和中信证券三大权威机构联合创设风险缓释凭证（CRMW）的民营房企。

在前不久，“老街坊”又迎来好消息，2023年8月14日，美的置业再度成功发行2023年度第二期中期票据及第三期绿色中期票据。第二期中票发行规模为5亿元，期限为1+1，票面利率4.70%；第三期绿色中票发行规模为4.2亿元，期限2年，票面利率4.90%，两期合计发行规模9.2亿。

“我们深知，世间最美的期待莫过回家。”

是这家企业的责任与情怀，也是每个人对美好生活最真实与质朴的追求。

编辑：路漫漫

本文作者

路漫漫

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