长隆万博世界级商圈实拍图

一夜之间，番禺长隆万博板块冲上广州楼市热搜。

销售现场里，销售和购房者小跑的场景，人山人海的场景，凌晨一两点以一碗粥当晚餐的场景......频频在朋友圈和微信群里流传。

自9月20日晚广州官宣放开限购以后，一批被限购拦了12年的购房者，近期本来有意上车的购房者，还有一心想在广州安家的省内外市、外省，乃至港澳人士，陆续直奔番禺长隆万博。

放开限购一周以后，番禺长隆万博板块已经重现“日光”模式，率先成为广州楼市热度暴涨的热门地。

耀胜新世界现场金九人气火爆

不限购以后，番禺长隆万博楼盘的销售有多忙？

回想9月20日当晚，耀胜新世界广场|耀胜尊府的销售负责人直呼“太惊喜”。

“我们销售中心的电话都快被打爆了，未等我们通知，此前到访过的客户，乃至未曾到访过的客户，都不约而同跑来销售中心”。销售人员完全不够用，当天在销售中心当值的策划、行政，乃至客服，都临时担起销售的角色。当晚直到深夜一点多，最后的客人离开，销售们方得空吃晚餐。有临时支援销售的人员，因为当天工作强度太大，晚餐未吃，宵夜也没胃口，回到家倒头就睡。

耀胜新世界现场金九人气火爆

据介绍，自9月20日以后，“几乎每天都是第二天才下班”；甚至几次在凌晨1点以后才有空吃晚饭，或以一碗粥代替晚餐；就连孩子生日当天也照样忙到凌晨1点多，未能回家庆祝。由于近期客人太多，项目销售自愿取消休息，主动加班，“目前这一周每人轮休半天”。即便如此，仍是完全接待不过来，为此集团从旗下其他楼盘借调十多名销售精英前来支援。

耀胜新世界现场金九人气火爆

据介绍，前来购买耀胜尊府的客人，有的是原来没有购房名额，正在“卖一买一”之中，有的是还在观望之中，在新政出来后，都很快做出决定，立马赶来认购下定。而新增的大部分客户，且在短时间内就快速作出决策的，则为追随新世界中国品牌的忠实粉丝，“多年来，他们身居新世界的楼盘，被生态圈所给予的生活愉悦惬意所由衷触动，由衷热爱”。

在广州，新世界所打造的楼盘多为高端项目，业主普遍资金实力雄厚，他们一眼看中长隆万博的前景和耀胜尊府的潜在价值。如今长隆万博不限购，正给了他们收藏购入的机会，“好多老业主都是一出手就几套几套地买，都是一次性付款”。

世界级消费中心规划一览图

一直以来，“地段，地段，还是地段”被视为房地产行业的置业明灯。

这些年来，长隆万博商圈接棒珠江新城商圈的呼声不断。

2022年5月，《广州市商务发展“十四五”规划》发布，长隆-万博商圈的出场序位紧随天河路-珠江新城商圈之后。至此，这个政府耗资千亿，自2011年开始打造的世界级商圈，愈发强势地吸引公众置业视线。

今年以来，政府官宣，长隆万博商务区由1.5平方公里扩展至7.2平方公里，打造以文商旅为主题，现代服务业高度集聚，多种消费形态于一体的国际消费核心商圈。与此同时，众多企业也纷纷争先入驻。仅4月一个月，长隆-万博商圈连拍三宗涉宅地，均是直达封顶价，需以摇号定主。

长隆万博商圈的前景和价值魅力，早已溢出屏幕。

造城多年，这里9大商业体地标已经全部落成，希音、YY、百度、虎牙、携程等世界500强及大批上市企业入驻。截至2022年，长隆万博商务区诞生税收超亿元楼宇两家、营收超10亿元楼宇八家、营收超50亿元楼宇四家……如今走进长隆万博商圈，四周高楼林立，珠江新城的感觉扑面而来。

长江后浪推前浪。广州多中心发展格局业已逐渐形成，位处城市新中轴线南端的长隆万博商圈，已是公认的接棒珠江新城的实力选手。

远见城市价值，洞察时代发展脉搏。2017年，相关部门卖地，“希望在此项目引入香港地铁及香港地铁商场的经验开发”，由此促成新世界中国与广州地铁的强强联手，共建耀胜新世界广场SMART愉悦生活有机体，打造长隆万博商圈封面。

按照计划，耀胜新世界广场SMART愉悦生活有机体将于今年10月全部封顶，2025年收楼之际，商业同步开业。当前，一路之隔的华润综合体刚刚开建，未来两大综合体珠联璧合，更有长隆万博十多年造城兑现，这个世界级商圈，价值锋芒已经劲现。

正出于此，在这次番禺放开限购后，长隆万博商圈由此一引即爆，秒成公众置业首选宠儿。今年楼市最大的赢家，几近浮出水面。

耀胜新世界广场效果图

当前，长隆万博商圈楼盘竞秀，公众缘何一致优选耀胜尊府？

新世界中国予城新蕴，向来稳健发展，其数十年经营的品牌和口碑，以及与时俱进、与人为本的产品打造能力，有目共睹。

纵观新世界中国在广州的发展之路，自20世纪80年代以来，其所驻广州之处，无不打造中心地标或人居标杆。在人居方面，带“尊府”二字的住宅名副其实，是新世界中国最高端系列产品之一，比如珠江新城凯旋新世界的广粤尊府，当前二手售价高者已破30万+。

在耀胜新世界广场丨耀胜尊府SMART愉悦生活有机体，耀胜尊府与广粤尊府同一尊府系DNA；LEED金级标准设计写字楼对标东塔；K11 Select购物艺术中心则是广州的第二座K11，多种业态汇聚，将给广州奉上一个集高端圈层生活社交、消费、生态空间的地标式品质综合体。

珠江新城K11实拍图

面对城市新贵家庭的高品质居住需求，耀胜尊府给予业主更多提高生活品质的改善型需求。采用多房灵动空间的设计，给予业主对于生活的选择权，让他们在每一个人生阶段，可以这套房子里以不同的风格演绎，满足全家需求。项目亦尊重每个人对于品味格调的追求，以全生活周期的完美适配度，打造12种定制户型，让每一位客户可以获得一步到位的悦心、放心。

创意情景空间实拍图

在产品内部，新世界中国持之以恒的用心打造，丰富的户型设计及控制得当的面积，给了客户快速出手、毫不迟疑的落定信心。高品质的生活当然需要真金白银，但面对全面符合预期的产品，根本不需要犹豫。这不仅是一场单纯的房屋购买流程，业主从此拿到新世界愉悦新生活体及新世界生态圈的入场券，何尝不是一种人生进阶的极致体验？

据悉，耀胜尊府主推3至5房空间，涵盖爆款叠墅及平层。其中，项目上半年的爆款明星户型，也是这次放开限购以后最多客户抢购的产品，为南北对流的5房空间叠墅，该户型设有超大主卧的双衣帽间、圆形浴缸，媲美160多㎡户型的尺度。

创意情景空间实拍图

今年以来，国家接连出台楼市新政支持人们焕新生活。在一线城市中，广州的新政极具诚意，极为体恤民心。作为港企新世界中国的匠心之作，耀胜尊府在即将到来的中秋国庆双节，趁热加推南向六维园艺全线3至5空间3卫全线新品，黄金周期间更推出6重优惠置业大礼包，以愉悦格调生活著称的耀胜新世界广场|愉悦此间生活馆，将会以新世界中国在10月的重头品牌文化主题活动《红楼梦》下，传承中华艺术经典，提升民族文化自信，带来一系列东方美学艺术活动《共序新梦——东方美学创新艺趣节》，包含花灯手作、流花扇子、掐丝珐琅、东方美学人偶服饰、东方美学香氛牌等，愉悦相聚，提灯揽月，在团圆热闹的气氛中感受佳节共庆、合家欢腾的中秋国庆黄金周意趣。

黄金6重礼！小长假一起来共叙新梦品味东方文化美学意趣。

万事俱备，只等你来，抢占长隆万博的价值机遇，不容错过。

文/邱永芬

推广

编辑：李美钰

本文作者

邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

李美钰

3.6亿

南方都市报记者