49天卖了459套房的卓越蔚蓝领秀，又回来了！此次还带来了约82-115㎡地铁口三至四房，不出意料将再次点燃整个市场！

作为东莞首置新一代“卷王”，位于东部中心的卓越蔚蓝领秀楼盘，是当之无愧的轨道红盘。从开盘到加推，各种“奖项”拿到手软。今年1月，卓越蔚蓝领秀夺得东莞全市销量第二、片区销量第一的好成绩；去年四季度，蔚蓝领秀斩获东莞网签面积、套数双料冠军……

卓越蔚蓝领秀为何能一直卓越，领秀全城呢？其实，仔细分析项目的区位、交通、产品，不难发现项目热销的“密码”。

卓越蔚蓝领秀项目效果图。

细数这些年卓越所打造的标杆项目，区位无一不核心。

近年来，卓越以时代先行者、轨道布局者之姿，先后开发了卓越时代广场、卓越中寰、卓越维港、中环广场以及卓越华堂云光等项目。2021年，卓越再度雄踞松湖前沿位置，匠著松湖新一线TOD封面人居——卓越蔚蓝领秀。

而卓越·蔚蓝领秀所处的常平镇，作为东莞城市副中心，拥有强劲的产业实力和发展潜力。2022年，常平镇地区生产总值达430.4亿元，总量排名全市第7，增速高于全市平均水平。而根据最新发布的《2023年全国千强镇发展报告》，常平镇成功上榜全国百强，排在全国第38位。

城市的发展，产业的聚集，必将带来人口的聚集。常住人口多达60万人的常平镇，加上紧邻常平镇的松山湖，聚集来自全国各地的高层次人才，日益增长的居住需求亟须高品质的居住空间来承接。

当前，以松山湖为首的松山湖片区房价高企，“5字头”楼盘遍地开花，让人望而却步。而常平在售楼盘大多“2字头”，尤其是在轨道交通加持下，高性价比楼盘更是成为当下东莞购房者置业的优选。

交通通勤，是刚需置业重点关注的因素。因城轨+地铁+高速+铁路复合枢纽的存在，卓越蔚蓝领秀一举成为众多在售项目中的佼佼者。因为，这样的复合TOD枢纽，在东莞非常罕见。

从项目出发，约百米即可抵达莞惠城际常平东站，无需换乘，3站瞬达松山湖北，6站畅达南城CBD，沿途各站点都是东莞顶级的城市级配套：西平站的东莞中心公园、万象城（建设中），寮步站的东莞篮球中心、东莞首家山姆会员店，松山湖站的万象汇……城市级繁华一轨尽享。

与此同时，约350米即可抵达东莞东站，连接全国各大城市，旅游、探亲更便利；未来通过东莞轨道R3线（规划中）速达东莞各大镇区，跨镇通勤省时又省心，更可接驳深圳20号线，速达深圳宝安、南山、福田等地，获得更多职业发展机会，湾区无界生活触手可及。

不仅轨道出行方便，在道路交通方面，项目约900米处，即是东莞东站高速出入口，揽莞深、甬莞、番莞三大高速便捷通行，跨市出行更便捷。

通达的交通，造就了繁华的配套。从项目开车约20分钟，即可到达常平天虹商场、中元街、百花时代广场，繁华配套近在咫尺；又或是乘坐莞惠城轨，一站即达常平南站，轻松享受常平核心商圈翔龙天地的一站式高端购物体验。除了商圈，项目周边还有隐贤山庄、铁路公园、常新公园、农业科普公园等，在家门口就能轻松逛公园。

很多人不知道，其实早在16年前，卓越集团首进东莞常平，就打造了58万㎡蔚蓝城邦项目，备受市场认可。如今，卓越延续品质基因，带着全新蔚蓝系升级之作，再造品质户型的天花板。

作为东莞首置新一代“卷王”，卓越蔚蓝领秀项目打造围合式纯住宅社区，社区内部配置了泳池、书吧、社区学堂、长者颐养天地、儿童木屋乐园等丰富的配套，让全家人在社区都有自己的欢乐场；推出约82㎡三房两厅一卫、约94-95㎡三房两厅两卫、约115㎡四房两厅两卫的户型产品，户型的最大亮点就是户户南向，不仅有大阳台，而且还高赠送、高收纳，搭载5重智慧系统，看过很难不心动。

卓越蔚蓝领秀项目实拍图。

以项目建面约94平方米的南向三房两厅两卫户型为例，这个户型以更小面积，实现了市场同类户型的居住空间，是四口之家的“上车”首选。采光充足，是这个户型的一大亮点。使用面积达15平方米的主卧空间，同时实现了南向大采光加套房设置，保证通风采光的同时，舒适度也瞬间拉满。而南向次卧全采光的设计，不仅提高空间利用率，也大大提高了采光系数。

除了采光，收纳也是首置家庭非常关注的要点。因此，卓越把户型创新到极致，打造约8平方米的多重收纳系统。另外，该户型双阳台的设计，让观景和收纳各有安处。约2米进深，3.4米面宽的阳台，既是超大的家政收纳柜，又是闲暇时品茶养花的生活空间，加上创新魔方空间，生活也可以变得井井有条。

另外，建面约115平方米的四房两厅两卫户型同样深受购房者喜爱。这个户型是经典的竖厅设计，动静分区，其中最亮眼的莫过于超6米的大阳台，窗外风景一览无遗，光照也十分充足。另外，该户型进门就是灵活大玄关，贴心增设可调节层板，做出更能装、更好用的收纳，空间容量远远超过了市场上同类户型，可以说是用首置的价格，得到改善的居住体验。

更惊喜的是，项目即将推出约82-115㎡地铁口三至四房，惊喜单价13500元/平方米起，堪称最友好的扎根东莞的机会，近期想要买房的市民，千万不要错过了！

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文/黄慧萍

编辑：黄慧萍

本文作者

黄慧萍

1.33亿

南方都市报记者