南都讯 11月9日、10日，南都记者走访惠州万林湖社区，发现仍有部分涉嫌违建别墅正在施工。11月13日上午，惠城区龙丰街道综合行政执法队联合社区、小区物业等部门，依法强制拆除万林湖小区一宗顶风违建别墅，拆除面积80平方米。

“整个拆除行动安全有序，目前C20栋别墅违建部分已拆除完毕。万林湖小区初步排查出涉嫌违建别墅有4—5栋，我们将继续保持高压态势遏制违建行为，同时也劝诫广大的别墅业主不要出现违规加建、扩建、改建的这种行为。”龙丰街道综合行政执法队徐文杰在拆违现场接受南都记者采访时称。

C20栋别墅违建部分已拆除

南都记者从惠城区龙丰街道获悉，接到记者提供的线索后，该街道执法队到万林湖小区进行核查，初步核查结果如下：D17栋开挖地下室，三楼露台封窗，扩建花园，拆除房屋部分原设计建筑；A8-103栋花园前面加建车库，面积约40平方米，侧面扩大花园面积约80平方米；C21栋开挖地下室，扩建花园，拆除房屋部分原设计建筑；D35、D35-1栋负一楼加建建筑物；B16栋2楼平台搭建阳光房，面积约20平方米，楼顶搭建简易阳光棚； B18和K2-1栋楼顶有3处搭建简易阳光棚。

万林湖小区正在围蔽施工涉嫌填湖违建的别墅

龙丰街道相关负责人称，该街道于2021年2月起正式承接综合执法职能，开展综合执法职能以来，街道遵循相关法律法规及市、区业务指导部门对于住宅小区违法建设整治实施方案指引，对于2021年5月11日前已建设完工维持现状存在违建情况的住宅，一经查实，该街道一律进行立案处置，固化现有建设状态，并上报房管部门冻结房屋产权登记，同时对业主上报征信记录登记措施。

万林湖小区涉嫌违建的别墅

据初步核查，线索涉及到的万林湖别墅加建违建均为2013年之前完成建设，此前已全部立案，现要求其固化现有状态，不得再有新增面积，并录入公共信用信息管理系统和限制不动产登记。对于2021年5月11日后进行违法建设的小区房屋，该街道将进行立案查处，完成案件调查程序后将组织进行强拆，做到发现一宗拆除一宗，绝不姑息，同时也采取上报房管部门冻结房屋产权登记，对业主上报征信记录登记措施，直到建筑恢复原状。接下来，该街道将加强与各小区物业联动，要求物业加强管理和监督，履行制止、劝导、举报等的责任和义务。

追问：违建现象屡禁不止 物业收好处费纵容、知情不报？

根据11月13日惠州市整治违法建设违法用地专项工作领导小组办公室《关于进一步加强物业住宅小区违法建设整治工作的通知》，在强化物业监管方面，要求各县(区)要督促物业服务企业落实在住宅小区违法建设监管工作中的报告机制，明确物业服务企业在发现小区内发生违法建设行为时，要及时劝阻、及时报告。对知情不报、放任纵容、未履行报告责任而造成小区违法建设蔓延的物业服务企业，要采取行政处罚、扣分、纳入征信系统等手段进行惩戒。

万林湖小区违建现象为何屡禁不止？是否存在物业收好处费纵容、知情不报？对此，11月15日下午，万林湖物业服务中心工作人员接受南都记者采访时称，他们没有执法权，只能口头劝说业主停止违建行为，同时配合政府相关部门杜绝违建行为。

万林湖小区涉嫌违建的别墅

“近两年，对存在违建问题的装修户，我们书面报执法队、居委会各十六份，对在开工装修的房屋每天每户至少巡查2次，及时发现及时制止并上报。”工作人员说，对万林湖小区违建问题，该服务中心多次向政府相关职能部门反映，政府部门已多次介入处理，此前惠州市城市执法局第三执法大队专案组曾驻点万林湖办公40天，对各种违建问题等进行严管严查，共查处存在各种违建问题的别墅共112起，立案45宗，20多户房屋限制转让。

采写/摄影：

南都记者黄海林 田飞

编辑：黄海林,田飞

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黄海林

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南方都市报记者

田飞

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