南都讯 南都别墅违扩建报道出街后，有网友反映，位于博罗县的佳兆业东江新城也存在此现象。南都记者现场走访发现，佳兆业东江新城别墅区有超过10栋别墅正在围蔽施工，涉及圈占公共区域作为私家花园，加建凉亭和阳光房，或填湖改扩建等情况。

11月17日上午，南都记者进入佳兆业博罗县东江新城别墅区探访，看到现场有超过10栋别墅正在围蔽施工，进行装修和改扩建，小区内堆放有不少砂石建材等装修物料，还有装载这些建材物料的车辆进出。

在该楼盘9期别墅区，记者看到，有的别墅把房间原有的墙砸掉，顶层阳台原本镂空的部分，被砌上墙变成封闭房间，有些则用玻璃封闭。还有一户别墅业主直接在社区内湖的河道上方，搭建起一座简易凉亭，并在旁边种菜。

佳兆业东江新城涉嫌违建别墅

在该楼盘别墅区的第一、二期，也有数户别墅涉及圈占公共区域作为私家花园，加建凉亭和阳光房，或填湖加建围墙或围栏以及在阳台或顶楼进行改扩建等情况，其中有一户别墅在楼侧另用红砖加砌墙体，圈占与加建面积据目测超过100平方米。

“部分别墅业主未按照装修图纸进行装修，我们已发送整改通知单并现场告知，并报送两违办及执法部门。目前执法部门立案的有4户。”据该楼盘物管负责人秦华伟等人介绍，佳兆业东江新城自2012年6月首批入伙以来共计交付十四期，其中别墅有929栋，涉及违建情况因时间跨度很长，有的已经土建做完，在户内施工，有的搭建阳光棚，有的已整改完成，加之员工变动等因素，具体数据物业持续在梳理更新中。

佳兆业东江新城涉嫌违建别墅

秦华伟核对南都记者在现场拍摄的涉嫌违建别墅相关图片后解释称，涉嫌违建别墅即砌红砖那套，已经停工两年多了，物业服务中心已经报执法处理。旁边别墅为外墙翻新和侧面搭楼板，也已经报了执法部门，该业主于2023年3月份报建，施工期间出现局部违规搭建内容，服务中心即刻责令业主停工，告知违规情况，同时上报执法部门，目前已是停工状态。玻璃房是九期别墅于2022年11月9日报装施工，目前停工现状，物业于2022年12月4日开出整改通知书，于2023年3月2日报执法部门。

佳兆业东江新城涉嫌违建别墅

据悉，11月14日，由惠州市城市管理综合执法局、市自然资源局、住房城乡建设局等单位组成的专项督导组，曾前往博罗县佳兆业东江新城、保利山水城检查，发现疑似违规装修加建扩建别墅8宗。

采写/摄影：南都记者田飞 黄海林 蒋奇政

编辑：黄海林,田飞,蒋奇政

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黄海林

南方都市报记者

田飞

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蒋奇政

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