深圳二手房市场成交量继续修复，二手住宅过户量上周再创近年来新高，新政效应持续释放。

据深圳房地产中介协会最新数据统计，2024年第25周（6.17-6.23）全市二手房（含自助）录得1362套，环比增长4.0%，周二手房录得量走势呈现三连涨，并在本周再次创近三年以来新高。

深圳楼市政策一改以往“立竿见影”作用，其即时激励效应在放缓，且持续时效仍需继续观察。

二手房录得量保持增长的同时，市场看房量也在逐步走强。乐有家门店数据显示，在端午假期出游影响褪去，叠加周末天气转好，上周深圳二手房带看量止跌回升，环比上涨12%，是6月当前的最高点。

乐有家研究中心指出，截至6月23日，深房中协官方小程序显示6月累计二手房录得量（网签量）已达4036套，即日均网签量175套。按当前日均网签量计算，本月二手房网签量有望超过5000套，也将是连续4个月企稳在5000套左右。

“成交量的回升，一方面是政策利好的持续影响，带动市场信心缓慢复苏；另一方面也是深圳二手房价经历近三年的调整期后已到底部，比较具有性价比因此吸引大量刚需刚改入市。”在业内看来，尽管5月份以来深圳楼市短期内并没有实现太大的成交突破，但政策效应的延续性仍在发挥作用，尤其是二手房源的成交进程在逐步加快。

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年6月24日，全市共有62385套有效二手房源在售，较上周增加61套，尽管挂牌量仍在增加，但增速明显有所减缓。其中福田较上周增加75套，有效在售9599套，龙岗较上周增加70套，有效在售16260套，罗湖较上周减少65套，有效在售8316套。

采写：南都·湾财社记者 孙阳

编辑：孙阳

对这篇文章有想法？跟我聊聊吧

孙阳4596W

南方都市报记者