6月26日-27日，“2024 第十届方升产业园区大会”在上海举行。在大会首日的“2024方升产业园区年度榜单颁奖盛典”中，华发产业新空间荣膺“ 2024年度中国产业园区轻资产运营商10强”。

这是继“2023年度中国新锐产业园区运营商5强”“2023年度中国产业园区品牌影响力10强”“2023粤港澳大湾区标杆园区运营商10强”“2023大湾区最具影响力产业园区运营商TOP10”“2023大湾区‘城市封面’价值产业园区”“2023大湾区产业园区招商引资优秀园区”等7项殊荣后，华发产业新空间获得的又一行业荣誉。

本届产业园区大会主题为“产业纵横 生态为王”，邀请地方政府、优质产业企业、知名产业园区运营商、第三方园区服务企业、新闻媒体等1000余位各界嘉宾与会，通过解读区域经济、产业发展新动态，分享龙头园区运营商成功经验，探索园区新趋势，搭建政府、资方和园区优质运营商交流合作平台。

大会主办单位方升研究是行业首家专注于产业园区领域的专业研究机构。“方升产业园区年度榜”自2015年起由方升研究发起，在依托方升数据库的同时，通过问卷调研、实地考察、拜访访谈、年报采集、数据排查、汇总核实等流程，对数据进行标准化处理，按照总体积分进行排名，每年通过“方升产业园区大会”向行业分享标杆企业、标杆项目的经验和教训，深入分析产业园区经营规律，对产业园区领域的发展起到助推作用。

本届大会发布的“方升产业园区年度榜”中，华发产业新空间成功入选“ 2024年度中国产业园区轻资产运营商10强”。方升产业园区年度榜评审委员会发布的评审意见认为：“在当下竞争激烈的轻资产运营领域中，华发产业新空间凭借卓越的产业运营能力，成功突破市场重围，展现了显著的竞争力；以专业的运营策略，有效解决了产业园区在招商过程中所面临的难题，成功打造了一系列经典的轻资产运营案例，为行业树立了标杆。”

业内人士对于产业园区有一个形象的比喻——如果说个体企业的简单集聚好比街心公园，生态化的产业园区目标就是成为能够诞生新物种的“热带雨林”。如何打造好这样一片生态“试验林”，助力企业开拓创新资源、拓展业务渠道、减少运营成本，从而进一步提升利润，是企业最关注的问题，也是产业园区运营商成功与否的关键。

作为珠海龙头国企华发集团旗下的产业载体运营平台，华发产业新空间现运营服务超310万平方米产业载体，是珠海规模最大、产品最丰富、配套最齐全、智慧化水平最高的产业运营商。秉承“企业有所需、服务有所应”的价值理念，华发产业新空间汇集华发现代服务、华发投控、华发科技产业集团等诸多优质服务资源，为不同产业载体量身打造了涵盖投融资服务、产业服务、公共配套服务、物业服务等“多位一体”的定制化服务体系。同时，通过政企联动，以及搭建圈层交流平台，让政府政策、产业园区运营、企业规模化效应形成良性循环，增强产业内生动力。

投融资服务，助力企业高质量发展。在资金方面，华发投融资团队通过广泛走访入驻及意向入驻产业新空间的企业，挖掘有投资潜力的企业，目前已完成菲特兰、硅酷科技、麦得发等项目股权投资，储备拟投企业6家，潜在投资金额近亿元；同时还与10余家金融机构合作，为园区企业提供全方位融资服务，目前已为30余家入驻企业提供保险业务、金融咨询、发债对接等服务。

产业服务，为企业经营提供全方位支持。华发搭建了一体化的“专业服务平台”，整合了包括财务、法务、知识产权、人力资源、消防查验、安全评价、环保评价及环保工程服务等58家专业服务机构，为超65家入驻企业提供近200次包括工商注册、人力资源服务、二次消防备案、安全评价、环境评价等专业咨询服务；引进36家营销及仓储物流服务第三方机构，为企业发展提供全方位赋能。园区入驻企业智锐科技总经理谢杰表示，“在入驻过程中，华发主动协助我们进行排污许可证方面的环评，放眼全国，也就只有极少数园区有类似做法，入驻华发园区后，我们对企业发展的信心更足了。”

公共配套服务，助力企业留人省心。在生活配套方面，目前，园区食堂、宿舍已全面投入使用，可满足上万名员工的用餐需求，同时还打造了商业、生活、运动康体等丰富配套，形成园区“5分钟便利生活圈”，让企业留人省心，免除后顾之忧。园区入驻企业多乾电子总经理安磊表示：“运营服务很贴心，宿舍餐饮、周边清洁、公交出行都帮我们安排妥当。在华发，我们享受到了从未有过的服务！”

零距离贴心服务，获得入园企业高度认可。目前，华发产业新空间配备服务管理人员超过100人，多为经营丰富的硕博专业人才，其中70%以上员工已通过“产业园运营管理人才培训认证体系(CIPO)”认证。凭借全方位零距离的贴心服务，华发产业新空间成为珠海首家通过ISO9001:2015质量管理体系认证的产业园运营公司，同时也收获了入园企业的高度认可。园区入驻企业本航本总经理胡杰表示：“面对我们的疑问和需求，华发产业新空间运营团队表现得非常专业。从考察到入驻再到投产，所有流程都非常顺利和迅速，这对我们的企业帮助巨大。”

华发产业新空间相关负责人表示：“我们将继续紧密围绕‘高质量发展、制造业当家、新质生产力、琴澳一体化’等重大决策部署，勇担国企使命，全力构建具有华发特色、可复制推广的产业载体运营服务新模式，通过专业化、高效化、系统化的优质服务，全面助力园区企业降本增效；同时，将聚焦生产制造的164万平方米高标准厂房、聚焦研发办公的80万平方米科创产业园区、聚焦跨境电商的超72万平方米横琴粤澳深度合作区跨境电商创新产业园协同联动，打造全链条孵化育成体系，进一步为珠海战略性新兴产业发展强基赋能。”

编辑：朱鹏景

本文作者

朱鹏景

2.54亿

南方都市报记者