位于东莞市大朗镇的安富智汇产业园项目，集研发、制造、销售、服务于一体，致力于打造“重工业也能轻松上楼”的产业园。目前，该产业园已招商引进15家企业。由于其便利的地理位置和优惠的厂房租金，多家企业专门从深圳搬到这里。

安富智汇产业园。

已招商引进15家企业

安富智汇产业园位于东莞市大朗镇水新路214号，总投资3.4亿元，规划建设20万平方米现代化高新重工产业园，目前已建成投入使用17万平方米。该产业园集研发、制造、销售、服务于一体，拥有花园式环境；园内建有一站式生活服务配套，包括会议接待室、泳池、员工宿舍、公共食堂等。

据安富智汇产业园招商中心管理经理胡光介绍，该产业园厂房楼上设计承重1.5吨-3吨/平方米，楼层高5.3米-8米，单层配置13台5吨大尺寸货梯，汽车可以通过专用电梯开上每一层楼，楼顶设计停车场。“大型设备组装、注塑、机械加工等重工行业，在传统的厂房只能在一楼，现在都可以进驻到我们楼上。”

园区共规划建设4栋楼，目前已完成1-3栋楼建设，第4栋预计今年年底报建。“1-2栋已经招商完毕，目前3栋正在招商，已经预订了一半。”胡光称，产业园目前共招商引进了15家企业，包括光电科技产品、自动化设备、新能源检测设备、电动单车、健康保健产品、安防产品等行业；其中，以光电行业、设备组装、贸易等类型居多。在进驻企业中，有的专门从深圳搬迁而来。

安富智汇产业园。

地理位置好，租金比深圳便宜三成左右

近一年来，深圳市极测科技有限公司东莞分公司负责人孔刘换每周都在深圳和大朗两地奔波。“开车只需要四五十分钟，能接受！”她笑着说。

深圳市极测科技有限公司成立于2021年，位于深圳光明华侨产业园，主要做电池检测设备和自动化生产线，一年营收额达3亿-5亿元。随着公司的发展，“深极测”计划成立一家分公司，而场地选择成为一道难题。

孔刘换称，“深极测”选择场地主要考虑三个因素。“首先，我们做自动化设备，需要一楼的地方，方便大型物料来料、设备成品运输出货，一楼层高需达8-10米。”其次，需要产业园距离高速路口几分钟的车程，方便出货或者送货。更重要的是，租金要相对便宜一点。

公司以华侨产业园为圆点，在周边划了一个圈，30-50分钟车程以内的场地都可以。“我们找了一圈之后发现，深圳很多厂房都是多年前就盖起来了，没有符合我们要求的层高、出入方便的厂房；而且深圳的租金确实要高一些，所以我们决定在东莞找。”孔刘换称，之后公司又考察了东莞多个产业园。结合上述三个条件，历经两三个月的物色，最终选择了大朗安富智汇产业园。

深圳市极测科技有限公司东莞分公司在大朗安富智汇产业园租了两层楼（一楼和二楼），共有一万平米左右。“单位租金比深圳优惠不少，结合利用率等多方面因素，总体价格便宜了三成左右。”孔刘换说。

至今，“深极测”进驻安富智汇产业园已有一年左右。孔刘换的总体感受是，大朗营商环境还不错。

“政府部门只制定总体的要求和框架，不会管得过细、打扰企业经营。”她说，一年以来，大多数时候都是安富智汇产业园直接对接政府部门，“深极测”专门对接的只有三五次，包括一些例行的安全检查等。“这个次数已经很少了，也为我们节省了很多时间。”

深圳市极测科技有限公司东莞分公司生产车间。

层高足够高，可以按照公司需求建造、设计

同样从深圳搬迁到东莞大朗安富智汇产业园的，还有中安康国际生物技术（广东）有限公司。

中安康国际生物技术（广东）有限公司法人、厂长许凤馗介绍称，该公司主要做功能性食品的研发、生产、销售。此前，公司在深圳经营，以从事贸易为主。后来，公司想自己从事生产，需要大面积的厂房，开始四处物色场地。

许凤馗把目光投向了东莞。“我们花了两个多月时间，把整个东莞看了一个遍，最终才定在了大朗。”他说，安富智汇产业园每一层的层高都比较高，其公司租在7楼，层高都有5.3米。“这个层高在深圳比较难找到，但对我们来说很有优势。”

此外，安富智汇产业园都是新厂房。“有的旧厂房已经建造好了，我们只能根据别人的框框改造，那就比较麻烦。”许凤馗称，在安富智汇产业园，想怎么装修、建造、设计，都可以按照自己的要求来。此外，物业不仅给他们提供了免费车位；在公司装修的时候，还提供了多种便利。

之所以选择安富智汇产业园，还有地理位置的原因。“松山湖有一个很大的医疗设备和器具产业园；大朗挨着松山湖，也可以享受到辐射效应。而且这里离高速路口近，回深圳也方便。”许凤馗表示，公司在安富智汇产业园租了一整层，租金比深圳便宜了四成左右。

中安康国际生物技术（广东）有限公司展厅。

去年年底，公司在大朗开始试产，今年正式投产。许凤馗称，目前公司业务部还在深圳，后期会迁到大朗。“还有一个过渡的过程。”他说，因为公司业务部挨着深圳机场，后期要慢慢跟客户解释，从深圳下飞机到大朗也很近。“我们都合作了很多年，客户会慢慢接受的。”

入驻安富智汇产业园大半年，许凤馗总体体验感不错。“消防、安监、环保等政府部门服务态度都很好。我们做得不好的地方，会告诉我们怎么整改、增加什么设施，很有耐心、很好沟通。”

采写：南都记者 田玲玲

（受访者供图）

南都高质量发展研究院大朗产业研究中心出品

编辑：田玲玲

更多报道请看专题：锚定现代化 改革再深化
奋战“百千万”，大朗有高招

本文作者

田玲玲

5969W

南方都市报记者