日前，奥一新闻注意到深圳市规划和自然资源局发布《深圳市2024年度建设用地供应计划》，该计划明确，全市（含深汕特别合作区）计划供应建设用地总量达到800公顷。

该计划强调“优民生、增居住、强工业、稳商办”原则，旨在优化土地使用结构和空间布局，重点保障保障性住房、公共基础设施及城中村改造等工程用地需求。

根据计划，建设用地供应主要布局为——

落实“以需定供”，将合理确定商品住房用地供应规模和节奏，继续保障保障性住房用地供应，加大保障性住房筹集力度，支持引导存量住房改建保障性住房。本年度计划供应居住用地180公顷，其中商品住房用地80公顷，保障性住房用地100公顷。另外，计划供应租赁住房用地18公顷，占居住用地的10%。

从区域来看，居住用地供应最多的是宝安、前海、龙华、龙岗等区，值得一提的是前海，达23公顷，此外南山的居住用地也有17.5公顷。

图源：深圳市规划和自然资源局

将加大“20+8”战略性新兴产业和未来产业空间保障力度，加快推动20大先进制造业园区和“工业上楼”项目建设，充分保障重大产业项目、优质产业空间项目的用地需求。本年度计划供应产业用地250公顷。

将优化城市基础设施布局，保障重大项目落地建设。本年度计划供应公共服务和城市基础设施用地365公顷。

计划提及深圳枢纽新建西丽站及相关工程、新建深圳至深汕合作区铁路（深圳段）、深圳外环高速公路深圳段三期、侨城东路北延通道工程等被列入2024年度拟实施供地的区域基础设施重点建设项目。

图源：深圳市规划和自然资源局

严控商业办公用地供应，科学合理安排现代服务业等其他商服用地的供应。本年度计划供应商服用地5公顷。

奥一新闻记者梳理发现，深圳商服用地供应这6年来不断缩小，从2019年最高的160公顷，下降到今年低位，仅有5公顷。

来源：深圳市规划和自然资源局

编辑：蔡诗妍

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蔡诗妍

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