南都讯 9月3日，江门（杜阮）万洋科技城项目动工仪式在蓬江区杜阮万洋科技城举行，项目拿地即动工，为蓬江区首个在动工当日实现“四证齐发”，即建设工程规划许可证，不动产权证，建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，拿地即动工，再次刷新了项目落地的“蓬江速度”。

奠基仪式现场。

万洋集团是中国民营企业500强，也是产业园区建设运营领域的头部企业。蓬江区作为江门这个大家庭中的“长子”“火车头”，坚持工业立区、制造强区，培育发展“3+2”产业集群。万洋铁军以强大的执行力携手“蓬江服务”，抢抓“大桥经济”“黄金内湾”历史机遇，盘活低效厂房、低效用地，助力“百千万工程”，是“万洋专长”和“蓬江特长”的强强联手、双向奔赴。

江门（杜阮）万洋科技城，坐落于湾区腹部城区交通节点——江门市蓬江区。项目为低效厂房升级改造的制造业智慧园区，整个项目约300亩，总投资约21亿元。本次开工为科技城一期项目，占地约142亩，动工建设面积约26万㎡，计划2024年9月开工，2025年12月首批次竣工。计划形成以智能家电、汽车及摩托车零配件及相关配套产业为主导的集生产制造、科研、产品展示销售、配套服务于一体都市型产业园区。以“科技+智造+产业”为核心驱动力，整个项目计划引育集聚企业100家以上，达产后预计年产值16.5亿元、创税5000万元以上、带动就业人口5000人，将作为蓬江产业强链补链、产业升级、高质量发展的有效补充。

签约仪式。

本次动工仪式上，近20家企业集中签约入驻杜阮万洋科技城，招商面积近8万平方米。标志着蓬江区首批低效用地改造项目顺利启航，接下来三个月时间计划封顶超十万方，为实现项目早落地、早投产再添动能。

另据了解，目前，蓬江区方面已经制定了13个先行启动项目清单、涉及改造面积2600多亩，可新增500万平方米的高标准厂房，固投投资预计超百亿元。其中，北芦大坑工业区改造项目在6月份完成改造批复后，不到15天完成了规划方案审查、原租户搬迁等前期工作，已开始清拆并计划9月份动工；群星智能制造产业园项目及群星后门山工业区升级改造项目首栋主体结构（2号厂房）实现封顶，一期已吸引4家来自深圳的科技企业落户园区，二期厂房已被预订了40%；杜阮北二路38号“三旧”改造项目一期已完成地上物清拆，并被江门市万洋众创城投资开发有限公司摘牌，9月3日启动动工仪式。

采写：南都记者 严亮 

编辑：严亮

本文作者

严亮

7696W

南方都市报记者