在持久、热烈的鞭炮声中，广州市海珠区沥滘城中村的村民们有序喜提新房。

今日（9月10日）上午，海珠区“百县千镇万村高质量发展工程”沥滘城中村改造一期首批复建安置房交楼仪式在西海茗苑举办，1023套全新复建房等来了村民回家。

“很激动，盼望多时的新屋钥匙终于到手了，置办一些家具，我们一家很快就能住进去。”在收房现场，村民卫女士非常开心，“马上就到中秋佳节了，这时收楼更是双喜临门，可喜可贺。”

据介绍，在这次收楼中，有村民一次喜提四套房。

中秋节前夕，沥滘村村民喜提新房

从2019年7月开拆，到2020年6月开工建设，2022年首期复建房封顶，今年7月底首批摇珠选房，再到今天正式收楼，沥滘村村民在离家五年之后，终于重返故土。

今天交付的1023套房，已于今年7月底摇珠确定归属。在今天的交楼现场，沥滘村民们拿着象征业主身份的“回迁通知书”进入到收楼会场，签署完收楼资料，即可拿到一箱新居钥匙。而后，项目合作方珠光集团安排工程师、物业服务人员各1名陪同验房。

“从握手楼到全新的小区房，居住条件大大改善，我们家这次分到了4套房，总共面积约250平方米。”村民陈女士十分开心。

实地踩盘可见，西海茗苑小区正对广州之窗，与对岸的番禺隔江对望。复建楼栋间距得当，采光通风不错，楼宇三梯七户设计，其南向户型在五楼以上基本一线望江，高层东望沥滘村及海珠湿地公园，北向望广州塔和珠江新城。

村民卫先生对新房表示“很满意”。“新房子空间很开阔，视野也很好，以后上下楼有了电梯，对老人家和小孩子都非常方便。”卫生先认为，“以前旧屋密集，采光不好，如今新小区环境优美，平时散步休闲也有去处。”

南都湾财社记者现场了解，一部分村民表示收楼后将简单装修，添置家私家电，计划今年底搬入新居，在新居过春节。

融资区700多户也即将交楼

“未有河南，先有沥滘”。沥滘城中村位于广州市新城市中轴线南段滨水区，毗邻海珠湖和珠江后航道，改造范围总用地面积151.42公顷，改造后的建设总量436.27万平方米，总投资约300亿元，是广州市“老四区”城市更新项目中是体量最大的一个。

据了解，海珠沥滘片区以“粤港澳大湾区滨水新地标”的定位打造科创商务区、科技创新文化展示区、文化创意区、品质宜居区四大功能片区，助推珠江沿岸高质量发展和环中央湿地价值圈建设，凸显广州的城市门户形象。

在今天的交楼仪式上，海珠区住房和建设局局长何祖建表示：“近年来，海珠区委、区政府认真落实‘百千万工程’工作部署，区各职能部门、南洲街、沥滘村共同努力，克服种种困难，目前沥滘城中村改造项目进展顺利，12个地块（其中8个复建地块，4个融资地块），共97万平方米开工建设，首批复建安置房的交付使用，不仅为1000多名沥滘村村民提供更舒适的居住环境，还为沥滘村高质量发展注入新的活力，也标志着海珠区城中村改造迈入新的发展阶段。”

何祖建表示，接下来，海珠区住建局将与各部门、南洲街、沥滘村和企业一道，加快其余复建和融资地块的建设进度，争取尽快向沥滘村交付更多的新房，惠及更多的沥滘村民。

沥滘经济联合社党委书记、社长卫锦鹏表示：“面对错综复杂的挑战，将坚持高质量推进项目进度，努力把沥滘打造成一个环境优美、设施齐备、和谐宜居的现代化社区。”

据介绍，截至2024年7月，沥滘改造项目融资区14#地块已售约9万平方米，销售金额约52亿元。在首批复建房交付后，沥滘改造项目还将实现融资区14#地块700多户的美好交付。同时，34#地块复工在即，21#、22#地块的建设也将加速推进。

珠光集团董事局副主席廖腾佳表示，珠光集团将加大力度、协同有关单位，特别是金融部门，确保后期改造资金，尽快实现全村的成功改造。

采写/摄影：南都·湾财社记者 邱永芬

编辑：邱永芬

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南方都市报记者