10月8日，广东深博福田科技发展有限公司以5097万元底价，拿下博罗县园洲镇振兴路南边地段6.8万平方米工业用地。天眼查显示，广东深博福田科技发展有限公司，是深圳市福田产业投资有限公司的子公司，隶属于深圳市福田区财政局。

土地规划指标显示，该地块位于博罗县园洲镇振兴路南边，占地面积6.79万平方米，建筑面积10.8万平方米，土地使用年限50年，为二类工业用地。

地块现状图。

交易公告显示，《出让合同》签订后三个月内交付土地，竞得人在取得土地后1年内实质开展桩基工程建设，动工之日起3年内全部建成并投入运营。土地开发及使用规定方面，表示地块应引进优先发展产业项目，行业类别为其他未列明制造业。项目投资总额≥4.3亿元，投资强度≥400万元/亩，年销售总额（年产值）≥1000万元/亩，年纳税额≥50万元/亩。

深圳商报报道称，地块预计2024年底动工，2025年下半年竣工并投入使用。该地块是福田借助“飞地园区”拓展更大范围经济腹地的把一部分，地块主要用途是建设具有承接广深莞三大产城资源转移优势的深博（福田）产业园。

公开数据显示，深博（福田）产业园园区规划面积1173亩，项目用地300亩，首期100亩。首期产业园总建筑面积约11万平方米，共21栋（其中20栋厂房，1栋配套食堂宿舍），独栋4100平方米，双拼厂房8000平方米，配套面积约10000平方米。

采写：南都记者  蒋奇政

编辑：蒋奇政

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南方都市报记者