南都讯 记者魏凯 通讯员穗建 9月29日广州全面解除楼市限购之后广州楼市持续回暖。市住建局在10月22日发布的最新数据显示，楼市限购解除以来（9月29日截至10月21日），全市一手住宅认购量7680套、比9月全月一手住宅网签总量（5164套）增长48.7%。10月份（10月1日截至10月21日），全市一手住宅网签6300套，67.26万平方米，比9月全月一手住宅网签5164套，56.03万平方米，增长22.0%和19.47%。比去年同期（去年10月1日-10月21日）的4323套，47.88万平方米，增长45.73%和40.48%。

据介绍，当前广州房地产运行有以下三个特点：一是各区市场成交均较为活跃，各区成交均有大幅增长，受中心区放开限购影响，中心区总体表现好于外围区。二是市场成交价格总体平稳。三是购房对象以自住和改善性需求为主。